EDENOVO

Ojen pueblo, Ojén – Финка / Кортихо

Ojen pueblo, Ojén – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 50
EDN-17392
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
217 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охендегі бұл зәулім үй — Сьерра-де-лас-Ньевес тауларының етегінде орналасқан нағыз табиғи жәннат. 19 500 шаршы метрден астам аумақты алып жатқан бұл жеке иелік Марбелья орталығынан небәрі 20 минуттық жерде орналасқан. Толық қоршалған аумақ, жайқалған бақтар мен қарағайлы орман сізге толық құпиялылық пен тыныштық сыйлайды. Бұл жерде Жерорта теңізінің таза ауасы мен таудың салқын лебі үйлесім тапқан.

Негізгі үй екі деңгейден тұрады және дәстүрлі стильде салынған. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, ашық асүй және қонақтарға арналған жатын бөлме орналасқан. Екінші қабатта екі кең жатын бөлме бар. Сонымен қатар, аумақта ауданы 60 м² болатын жеке қонақ үйі бар, бұл достарыңызды немесе қызметшілерді бөлек орналастыруға өте ыңғайлы. Барлық ғимараттар өте жақсы күйде сақталған және заманауи жайлылықпен жабдықталған.

Сыртқы демалыс аймағы таң қалдырарлық: мұнда ауданы 37 м² бассейн, жеке бары мен жуынатын бөлмесі бар демалыс орны, сондай-ақ 200 шаршы метрлік барбекю аймағы бар. Иеліктің ерекшелігі — жыл бойы суы таусылмайтын екі бұлақ пен олардың үстіндегі көпір, жеке субұрқақ және медитацияға арналған шағын шіркеу. Сондай-ақ, жергілікті көрікті жер болып саналатын «Охен тоғандарына» тікелей шығу мүмкіндігі бар.

Инвестициялық тұрғыдан бұл финка өте тиімді, өйткені мұнда авокадо, апельсин, інжір және манго өсіретін белсенді шаруашылық бар. Қазіргі уақытта мүлік туристік жалға беріледі және түрлі іс-шаралар өткізу үшін пайдаланылады. Бұл — капиталды әртараптандыруға және Испанияның беделді аймағында эксклюзивті өмір салтын қалыптастыруға арналған таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:217 m²Учаске:19503 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojen pueblo
Сұралып отырған баға

€ 998 000

479 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 750 000
м² бағасы
€ 4 599 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 599 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 998 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 580
Сатып алудың жалпы құны€ 1 099 580

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 998 000
Алғашқы жарна30% (€ 299 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 698 600
Айлық төлем€ 3 497,36
Қажетті айлық табыс€ 11 657,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17392·EUR 998 000€ 4 599/м²