EDENOVO

Periana – Үй

Periana – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-16812
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
580 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Периана ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — кеңістік пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 1800 м² жер телімінде бой көтерген 580 м² үйден Виньюэла көлі мен айналадағы асқар таулардың ғажайып көрінісі ашылады. Бұл жылжымайтын мүлік Андалусияның тыныш табиғаты мен заманауи сәулет өнерін үйлестіріп, жоғары деңгейлі өмір сүру стилін ұсынады.

Үй екі қабаттан тұрады және мұнда төрт кең жатын бөлме орналасқан. Әр бөлменің жеке жуынатын бөлмесі мен кіріктірілген шкафтары бар, бұл тұрғындардың жеке кеңістігі мен жайлылығын қамтамасыз етеді. Үлкен қонақ бөлмесі мен заманауи ас үй үйдің сәнін келтіріп тұр. Сонымен қатар, үйдің барлық бөлмелерінде кіріктірілген дыбыс жүйесі орнатылған. Төменгі қабатты жеке тұрғын жай ретінде қайта жабдықтау мүмкіндігі бұл вилланың құндылығын арттыра түседі.

Сыртқы аумақта үлкен жеке бассейн, бірнеше көлікке арналған гараж және ас ішуге арналған жазғы ас үй бар. Кең террассада отырып, табиғаттың әсемдігін тамашалауға болады. Үй кондиционер жүйесімен және қойма бөлмелерімен толық жабдықталған, бұл күнделікті тұрмысты жеңілдетеді.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл вилланың B&B (төсек және таңғы ас) және туристік жалдау лицензиялары бар екенін атап өткен жөн. Бұл — дайын бизнес көзі. Периана аймағы өзінің зәйтүн майымен және таза ауасымен танымал, сонымен қатар Малага әуежайы мен теңіз жағалауына жақын орналасқан. Бұл мүлік — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға және беделді мекенде тұруға арналған бірегей мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:580 m²Учаске:1800 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:PerianaАудан/Қала:Periana
Сұралып отырған баға

€ 742 000

356 160 000 KZT

м² бағасы
€ 1 279 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 279 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 742 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 420
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 420
Сатып алудың жалпы құны€ 815 420

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 742 000
Алғашқы жарна30% (€ 222 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 519 400
Айлық төлем€ 2 600,24
Қажетті айлық табыс€ 8 667,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Periana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16812·EUR 742 000€ 1 279/м²