EDENOVO

Pinares de San Antón – Финка / Кортихо

Pinares de San Antón – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 95
EDN-17050
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
1026 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага тауларының (Montes de Málaga) табиғи паркінде орналасқан бұл тарихи үй / Finca - Cortijo — Пинарес-де-Сан-Антон аймағындағы нағыз асыл мұра. Жалпы аумағы 522 000 м² құрайтын бұл иелік XIX ғасырдан бастау алады. Кезінде әйгілі Малага шарабын шығарған жүзім алқабы болған бұл жер бүгінде тарих пен табиғатты бағалайтын жаңа иесін күтуде. Бұл тек жылжымайтын мүлік емес, бұл — Андалусияның бай тарихының бір бөлшегі.

Негізгі үйдің ауданы 675 м² құрайды және ол екі деңгейден тұрады. Құрылыста дәстүрлі қалың қабырғалар мен ағаш арқалықтар пайдаланылған, бұл үйдің ерекше стилін айқындайды. Үйде 8 жатын бөлме мен 3 ванна бөлмесі бар. Сондай-ақ, аумақта ат қора, қоймалар, шеберхана және кең ішкі аула орналасқан. Демалыс аймағында жеке бассейн мен кең терраса бар, одан Малага порты мен айналадағы тауларға таңғажайып көрініс ашылады.

Шаруашылық толықтай автономды жұмыс істеуге қауқарлы: мұнда жеке жерасты су көзі және арнайы су қоймалары бар. Жер телімінде 2000 бадам ағашы мен 80 зәйтүн ағашы өседі, сонымен қатар жеке аңшылық алқабы бар. Электр желісіне қосылған және интернет байланысы бар. Бұл иелік эксклюзивті резиденция немесе эко-туризм жобасы ретінде капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага орталығына дейін небәрі 35 минуттық, ал халықаралық әуежайға дейін 45 минуттық жол. Пинарес-де-Сан-Антон — бұл қала қарбаласынан алыс, бірақ барлық заманауи инфрақұрылымға жақын орналасқан беделді аудан. Finca Lagar de Tolosa — бұл престиж, құпиялылық және табиғатпен үйлесімділік іздеген инвесторлар үшін ең үздік таңдау.

Аудандары

Ауданы:1026 m²Учаске:522000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Pinares de San AntónАудан/Қала:Pinares de San Antón
Сұралып отырған баға

€ 1 591 000

763 680 000 KZT

м² бағасы
€ 1 551 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 551 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 591 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 910
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 510
Сатып алудың жалпы құны€ 1 758 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 591 000
Алғашқы жарна30% (€ 477 300)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 113 700
Айлық төлем€ 5 575,44
Қажетті айлық табыс€ 18 584,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Pinares de San Antón ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17050·EUR 1 591 000€ 1 551/м²