EDENOVO

Pinares de San Antón – Жеке вилла

Pinares de San Antón – Жеке вилла - Main Photo
1 / 8
EDN-16723
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
348 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага Эсте қаласының беделді Пинарес де Сан-Антон аймағындағы Пинарес Хиллс жабық қауымдастығында орналасқан жаңадан салынған жеке вилла — Villa Haya-ны ашыңыз. Бұл заманауи резиденция архитектуралық талғампаздықты Жерорта теңізі жағалауының тыныш сұлулығымен үйлестіре отырып, талғампаз өмір салтын ұсынады. Қауіпсіз жабық қауымдастықта орналасқан ол тыныштық пен Малаганың жанды мәдениетіне және таңғажайып жағалауына қолжетімділікті қамтамасыз етеді, бұл оны сән-салтанат пен ыңғайлылықты іздейтін талғампаз халықаралық сатып алушылар үшін тамаша баспана етеді.

348 м² құрылыс алаңы және 920 м² кең жер телімі, сондай-ақ 229 м² террассалары бар бұл үш деңгейлі үй мұқият жобаланған орналасуымен ерекшеленеді. Вилланың жүрегі — қонақ бөлмесін, асхананы және ас үйді біріктіретін кең, ашық жоспарлы тұрғын ауданы, ол еденнен төбеге дейінгі әйнек есіктер арқылы табиғи жарықпен толтырылған. Бұл есіктер ашық аспан астында тамақтануға және демалуға өте ыңғайлы кең террассаларға тікелей шығады. Бағаға кіретін минималистік ас үй жеке қалауыңызға қарай реттелуі мүмкін және күнделікті өмір мен қонақ күту үшін стильді орталық болып табылады. 4 жатын бөлмесі және 3 жуынатын бөлмесі бар, әр кеңістік заманауи материалдармен жасалған, ыңғайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Негізгі жатын бөлме жеке бассейн мен бақшаларға қарайтын жеке террассаға тікелей шыға алады.

Негізгі тұрғын үй алаңдарынан басқа, Villa Haya сәнді өмір салтын қамтамасыз ететін бірқатар жоғары сапалы мүмкіндіктерді ұсынады. Тұзды сулы шексіз бассейн ландшафтқа үйлесімді түрде кірігіп, оңтүстікке қараған бағытын барынша пайдаланады және Жерорта теңізінің көк аспанын көрсетеді. Төменгі қабатта арнайы шарап жертөлесі, ойын-сауық бөлмесі және жеке кеңсе орналасқан, олар жұмыс пен демалыс үшін әмбебап кеңістіктерді қамтамасыз етеді. Коммуналдық бөлме, кең қойма және үш жеке автотұрақ сияқты практикалық ыңғайлылықтар осы керемет мүліктің функционалдығын арттырады. Вилла сонымен қатар оңтайлы жайлылық үшін бүкіл ғимаратта кондиционермен жабдықталған.

Малагета жағажайының алтын құмдарынан және Малага қаласының тарихи орталығынан небәрі 7 минуттық жерде орналасқан бұл Пинарес де Сан-Антон вилласы теңдесі жоқ байланысты ұсынады. Тұрғындар табиғатпен қоршалған, бірақ сонымен қатар үздік халықаралық мектептерге, талғампаз базарларға және әртүрлі мейрамханаларға жақын орналасқан, тәулік бойы күзетілетін және бақыланатын жабық қауымдастықтың тыныштығы мен құпиялылығын пайдаланады. Тау беткейіндегі биік орналасуы теңіз бен тауларға қарайтын таңғажайып панорамалық көріністерді, сондай-ақ мұқият жасалған бақшалардың тыныш көріністерін ұсынады. Бұл мүлік элиталық инвесторлар үшін капиталды әртараптандыру және сәнді өмір салтын қамтамасыз ету үшін тамаша мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:348 m²Терраса:229 m²Учаске:920 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Pinares de San AntónАудан/Қала:Pinares de San Antón
Сұралып отырған баға

€ 2 975 000

1 428 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 549 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 549 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 286 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 319 750
Сатып алудың жалпы құны€ 3 294 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 892 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 082 500
Айлық төлем€ 10 425,49
Қажетті айлық табыс€ 34 751,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Pinares de San Antón ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16723·EUR 2 975 000€ 8 549/м²