EDENOVO

Puerto Banús – Жартылай жеке үй

Puerto Banús – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 16
EDN-17337
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
320 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус маңындағы беделді La Alzambra Vassary тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл кең таунхаус сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін тамаша таңдау болып табылады. Үйдің оңтүстік-батысқа бағытталуы бөлмелердің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 320 м² құрайтын нысанда 5 жатын бөлме және 3 ванна бөлмесі бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі барбекю аймағымен жабдықталған 50 м² жеке террасаға шығады. Үйдің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер қолданылған, барлық бөлмелер кондиционермен және кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Сонымен қатар, екі көлікке арналған жеке гараж бен қойма қарастырылған.

Кешен аумағы 24 сағат бойы күзетіледі және мұнда өмір сүруге қажетті барлық жағдай жасалған: бірнеше бассейн, жаттығу залы, мейрамханалар мен медициналық орталық бар. 50 м² жеке бақша аймағы отбасымен демалуға арналған оқшауланған кеңістік сыйлайды.

Теңіз жағалауына, сәнді бутиктер мен мейрамханаларға жаяу жетуге болады. Инвестициялық тұрғыдан бұл өте тиімді нысан, себебі Пуэрто-Банус аймағындағы жылжымайтын мүлік әрдайым жоғары сұранысқа ие және тұрақты табыс әкеледі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:320 m²Терраса:50 m²Учаске:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 1 365 000

655 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 266 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 266 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 125 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 142 650
Сатып алудың жалпы құны€ 1 507 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 409 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 955 500
Айлық төлем€ 4 783,46
Қажетті айлық табыс€ 15 944,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17337·EUR 1 365 000€ 4 266/м²