EDENOVO

Puerto Banús – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 73
EDN-23700
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
227 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл кең пентхаус Пуэрто-Банус аймағындағы беделді жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал орындардың бірі. Меншік иелеріне жоғары деңгейдегі жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз ететін бұл нысан Жерорта теңізінің салтанатты өмірін сүруге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 227 м² құрайтын пәтер төрт жатын бөлмеден және үш жуыну бөлмесінен тұрады. Кең қонақ бөлмесі 38 м² террасаға тікелей шығу мүмкіндігіне ие, бұл таза ауада демалуға өте қолайлы. Толық жабдықталған ас үй мен ойластырылған жоспарлау әрбір шаршы метрді тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Кешен аумағында ландшафтық бақтар мен ортақ бассейндер бар. Жеделсатының болуы және тәулік бойы күзетілетін жабық аумақ толық тыныштық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. Бұл жоғарғы қабаттағы апартамент өзінің сапалы құрылысымен және кеңдігімен ерекшеленеді, бұл оны нарықтағы бірегей ұсыныс етеді.

Жағажайға, люкс дүкендерге және мейрамханаларға дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол. Марбельяға дейін көлікпен тез жетуге болады, сонымен қатар халықаралық мектептер мен гольф алаңдары жақын орналасқан. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады, өйткені бұл аймақта жалдау сұранысы өте жоғары.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:227 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 1 480 000

710 400 000 KZT

м² бағасы
€ 6 520 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 520 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 137 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 155 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 635 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 444 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 036 000
Айлық төлем€ 5 186,46
Қажетті айлық табыс€ 17 288,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23700·EUR 1 480 000€ 6 520/м²