EDENOVO

Puerto de la Torre – Жеке вилла

Puerto de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 36
EDN-12352
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
250 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-де-ла-Торре ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла — заманауи экологиялық сәулет пен тарихи мұраның үйлесімі. 10 000 шаршы метрлік кең аумақта орналасқан бұл иелік 1900 жылғы тарихи ғимараттың негізінде пермакультура принциптерімен қайта жаңғыртылуда. Мұнда сіз толықтай оқшаулану мен айрықша құпиялылықты сезінесіз, сонымен қатар гольф алаңдары мен табиғаттың таңғажайып көріністерін тамашалай аласыз.

250 шаршы метрлік үйдің ішкі кеңістігі үш жатын бөлме мен үш ванна бөлмесінен тұрады. Үйдің ішінде жайлы камин және демалуға арналған жеке хаммам мен сауна қарастырылған. Құрылыста тек табиғи және экологиялық таза материалдар қолданылады, ал жоғары сапалы Strugal терезелері үйдің жылу оқшаулауын қамтамасыз етеді. Ас үй жиһазын сатып алушы өз талғамына қарай таңдай алады, бұл қызмет үйдің жалпы құнына кіреді.

Техникалық жағынан вилла толықтай автоматтандырылған және автономды. Мұнда аэротермиялық жүйе, еден жылыту жүйесі және 80 000 литрлік жерасты су қоймалары мен жеке құдық орнатылған. Аумақта экологиялық бассейн, жылытылатын жылыжай және зәйтүн, жеміс ағаштары өсетін бақ бар. Автоматты суару жүйесі бақтың күтімін жеңілдетеді, бұл мүлікті нағыз тұрақты дамудың үлгісіне айналдырады.

Пуэрто-де-ла-Торре Малага орталығына жақындығымен және тыныш табиғатымен ерекшеленеді. Жақын маңда беделді гольф клубтары мен халықаралық мектептер орналасқан. Құрылыстың аяқталуы 2026 жылдың маусым айына жоспарланған. Сонымен қатар, бағаға алғашқы алты айда екі маманның үй мен бақты күтіп-ұстау қызметі кіреді, олар жаңа иелеріне барлық инженерлік жүйелердің жұмысын үйретеді.

Аудандары

Ауданы:250 m²Учаске:10000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:Puerto de la TorreАудан/Қала:Puerto de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 1 490 000

715 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 960 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 960 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 156 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 646 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 447 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 043 000
Айлық төлем€ 5 221,5
Қажетті айлық табыс€ 17 405,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Puerto de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12352·EUR 1 490 000€ 5 960/м²