EDENOVO

Puerto de la Torre – Жеке вилла

Puerto de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 27
EDN-58073
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
317 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың қарқынды дамып келе жатқан Пуэрто-де-ла-Торре ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла құпиялылық пен кеңістікті бағалайтындар үшін таптырмас мекен. 1100 м² жер телімінде бой көтерген нысанның жалпы ауданы 317 м² құрайды. Оңтүстік-шығысқа бағытталған үйдің терезелері күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірдің кепілі болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды: негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі мен жақында жаңартылған ашық жоспарлы ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта төрт кең жатын бөлме мен екі толық жуыну бөлмесі бар. Үйдің ең жоғарғы деңгейінде 80 м² болатын ашық терраса орналасқан, ол жерден айналаға керемет көрініс ашылады. Жартылай жертөле қабатының төбесі биік, сондықтан бұл жерді қонақ үйі, жеке кеңсе немесе фитнес залы ретінде жабдықтауға толық мүмкіндік бар.

Аулада жеке жүзу бассейні мен барбекю аймағы қарастырылған. Бақшада жеміс ағаштары егілген және жалпы ауданы 100 м² болатын демалыс террасалары бар. Автотұрақ мәселесі де толық шешілген: екі көлікке арналған жабық гараж (тіпті кемпер сыятындай биік) және аулада тағы жеті көлікке дейін қоюға болатын орын бар. Үй кондиционер жүйесімен және домофонмен жабдықталған.

Пуэрто-де-ла-Торре ауданының орналасуы өте тиімді: Малага технологиялық паркі (PTA) мен университет небәрі 10 минуттық жерде. Малага қаласының орталығы мен халықаралық әуежайға 15 минутта, ал жағажайға 20 минутта жетуге болады. Мектептер, супермаркеттер мен спорт залдарының жақындығы бұл вилланы капиталды әртараптандыру мен беделді өмір сүру үшін тамаша таңдау етеді.

Аудандары

Ауданы:317 m²Терраса:100 m²Учаске:1100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Puerto de la TorreАудан/Қала:Puerto de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 860 000

412 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 713 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 713 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 860 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 75 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 86 400
Сатып алудың жалпы құны€ 946 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 860 000
Алғашқы жарна30% (€ 258 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 602 000
Айлық төлем€ 3 013,75
Қажетті айлық табыс€ 10 045,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Puerto de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58073·EUR 860 000€ 2 713/м²