EDENOVO

Archez, Árchez – Жартылай жеке үй

Archez, Árchez – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 33
EDN-16995
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
203 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы сұлулық пен тыныштықтың үйлесімін іздегендер үшін Арчес қаласының жүрегінде орналасқан осы ерекше жартылай жеке үйді ашыңыз. Бұл 203 м² аумақты қамтитын бірегей резиденция дәстүрлі сән-салтанат пен көпфункционалды өмір сүру кеңістігін ұштастырады, бұл оны отбасылар үшін де, сауатты инвесторлар үшін де тартымды ұсынысқа айналдырады. Оның стратегиялық орналасуы қаланың жанды алаңына және тарихи шіркеуге тікелей қол жеткізуді қамтамасыз етеді, тұрғындарды Арчестің шынайы жергілікті атмосферасына енгізеді.

Мүлік үш мұқият жобаланған қабатта орналасқан, бұл айтарлықтай икемділік береді. Бірінші қабатта кең сақтау орны бар жақсы жабдықталған ас үй, демалуға немесе қонақтарды қабылдауға арналған жайлы қонақ бөлме, жайлы жатын бөлме, толық жуынатын бөлме және ыңғайлы кір жуатын бөлме бар. Екінші қабатқа көтерілгенде, сізді қала алаңы мен шіркеудің панорамалық көріністері бар кең негізгі қонақ бөлмесі қарсы алады. Бұл деңгейде сонымен қатар ықшам, бірақ функционалды ас үй, екі қосымша жатын бөлме және стильді жуынатын бөлме бар. Айта кету керек, екінші қабаттың жеке кіреберісі бар, бұл жоғарғы қабатпен ішкі байланысты сақтай отырып, тәуелсіз өмір сүруге мүмкіндік береді, бұл көп ұрпақты отбасылар немесе жалға беру мүмкіндіктері үшін тамаша орналасу.

Үшінші қабат — тыныш атмосферасы бар сүйкімді жатын бөлмесі және үлкен жеке террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар нағыз баспана. Бұл терраса таңғажайып тау көріністерін ұсынады, тыныш ойлануға немесе ойын-сауыққа өте ыңғайлы. Қосымша биік терраса деңгейі күнге күюге немесе таңғажайып пейзаждың фонында жергілікті шараптарды ішуге арналған жайлы орын ұсынады. Екі терраса да, екінші қабаттағы қонақ бөлмесі де Арчестің көрнекті жерлерінің әдемі көріністерін ұсыну үшін стратегиялық тұрғыдан орналасқан, бұл ауылдың қарқынды өмірімен тұрақты байланысты қамтамасыз етеді.

203 м² жалпы салынған аумағымен және сәйкес учаске өлшемімен бұл жартылай жеке үй жайлы өмір сүру үшін кең орын береді. Берік құрылыс және мұқият жоспарлау құпиялылықты да, ортақ ләззатты да барынша арттыруға арналған. Арчес тыныш ауылда орналасқанымен, ол жақсы байланысты және ыңғайлылықтан бас тартпай, бейбіт пана ұсынады. Қоршаған Аксаркия аймағы өзінің зәйтүн тоғайларымен, жүзімдіктерімен және ақ ауылдарымен танымал, бұл зерттеу мен ашық ауадағы іс-шаралар үшін шексіз мүмкіндіктер береді.

Арчестегі бұл мүлік Коста-дель-Сольдің өсіп келе жатқан нарығында тартымды инвестиция болып табылады, оның бейімделетін жоспарлауы мен қалаулы орналасуына байланысты жалға беру кірісі үшін айтарлықтай әлеуетке ие. Тұрақты отбасылық резиденция ретінде немесе пайдалы мерекелік жалға беру ретінде қарастырылса да, оның бірегей ерекшеліктері мен сүйкімді андалуз қаласындағы орналасуы ерекше және марапаттайтын иелік тәжірибесін қамтамасыз етеді.

Аудандары

Ауданы:203 m²Учаске:203 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House
Аймақ:ÁrchezАудан/Қала:Archez
Сұралып отырған баға

€ 195 000

93 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 239 000
м² бағасы
€ 961 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 961 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 19 750
Сатып алудың жалпы құны€ 214 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 58 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 136 500
Айлық төлем€ 683,35
Қажетті айлық табыс€ 2 277,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Árchez ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16995·EUR 195 000€ 961/м²