EDENOVO

Reserva de Marbella – Таунхаус

Reserva de Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 48
EDN-12477
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Reserva de Marbella ауданындағы таунхаус — Марбельяның шығыс бөлігіндегі тыныштық пен жайлылықты бағалайтындар үшін тамаша таңдау. Қарағайлы орманмен қоршалған бұл үй теңіз жағалауына жақын орналасқан және Жерорта теңізінің ерекше өмір сүру салтын ұсынады. Оңтүстікке бағытталған қалыптағы үй күні бойы табиғи жарықпен толы болады.

Үйдің жоспары үш деңгейден тұрады және өте функционалды. Бірінші қабатта туристік лицензиясы бар жеке пәтер орналасқан, бұл оны жалға беру арқылы табыс табуға немесе қонақтарды күтуге ыңғайлы етеді. Негізгі қабатта жарық қонақ бөлмесі мен асүй бар, ал үшінші қабатта теңіз бен портқа көрінісі бар жеке террасасы бар жатын бөлме орналасқан. Бұл кеңістік құпиялылық пен сапаны біріктіреді.

Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және тропикалық бақтары мен бассейні бар жабық кешеннің ішінде орналасқан. Үйдің дәл алдында жеке тұрақ орны қарастырылған. Құрылыс сапасы мен кешеннің күтімі жоғары деңгейде, бұл мүліктің құнын ұзақ уақыт бойы сақтауға кепілдік береді.

Cabopino Golf гольф алаңдары мен әйгілі Кабопино портына дейін санаулы минуттық жер. Артола құмды төбелері мен таза жағажайлар үйдің жанында орналасқан. А-7 тас жолына ыңғайлы шығу мүмкіндігі Марбелья орталығына 10 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 30 минутта жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен сапалы демалыс үшін тамаша инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Reserva de MarbellaАудан/Қала:Reserva de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 359 000

172 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 370 000
м² бағасы
€ 2 992 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 992 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 359 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 510
Сатып алудың жалпы құны€ 393 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 359 000
Алғашқы жарна30% (€ 107 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 251 300
Айлық төлем€ 1 258,07
Қажетті айлық табыс€ 4 193,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Reserva de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12477·EUR 359 000€ 2 992/м²