EDENOVO

Reserva de Marbella – Таунхаус

Reserva de Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-24824
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 мам.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Reserva de Marbella элиталық ауданында орналасқан бұл таунхаус — Марбельяның ең тартымды жерлерінің бірінде жеке талғамыңызға сай үй жасаудың бірегей мүмкіндігі. Шығыс Марбельяның тыныш әрі жасыл желекке бөленген бөлігінде орналасқан бұл нысан ортақ бақшалары мен бассейні бар жақсы күтілген тұрғын үй кешенінің құрамына кіреді. Бұл үй инвестициялық мақсатта немесе Коста-дель-Соль жағалауында тұрақты тұру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі мен асхана орналасқан, ал жартылай ашық асүй бар сөресі арқылы бөлінген. Сондай-ақ осы қабатта қонақтарға арналған дәретхана бар. Үйдің артқы жағында 21 ш.м. жеке бақша аумағы бар, оны ашық аспан астындағы демалыс аймағына айналдыруға болады. Екінші қабатта екі жатын бөлме мен жуыну бөлмесі орналасқан. Екі бөлме де оңтүстік-батысқа қараған террасаға шығады, ол жерден теңіз көрінісі мен кешкі күн сәулесін тамашалауға болады.

Үйдің ең басты ерекшелігі — Жерорта теңізіне панорамалық көрініс ашатын шатырдағы терраса. Бұл кеңістікте иесінің қалауы бойынша жуыну бөлмесі бар үшінші жатын бөлмені салуға техникалық мүмкіндік бар, бұл нысанның құнын едәуір арттырады. Сонымен қатар, үйдің алдында жеке тұрақ орны мен жайлы жабық кіреберіс қарастырылған.

Reserva de Marbella ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда ең жақсы жағажайлар, гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Марбелья орталығына көлікпен небәрі 10-15 минутта жетуге болады. Бұл таунхаус — Капиталды әртараптандыруды және Испанияның беделді аймағында сапалы жылжымайтын мүлікке ие болуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:96 m²Учаске:21 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Reserva de MarbellaАудан/Қала:Reserva de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 380 000

182 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 958 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 958 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 400
Сатып алудың жалпы құны€ 416 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 266 000
Айлық төлем€ 1 331,66
Қажетті айлық табыс€ 4 438,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Reserva de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24824·EUR 380 000€ 3 958/м²