EDENOVO

Rincón de la Victoria – Жартылай жеке үй

Rincón de la Victoria – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 27
EDN-106913
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
42 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ринкон-де-ла-Викторияның қақ ортасында, жағажайдың дәл қасында орналасқан Apartamentos El Zodiaco тұрғын үй кешеніндегі бұл бірінші қабаттағы үй эксклюзивті мүмкіндіктер ұсынады. Теңіз жағалауы мен Paseo de la Marina серуендеу аймағына небәрі бір минуттық жерде орналасқан бұл мүлік тыныш әрі қалыптасқан ауданда орналасқан. Бұл Малага қаласына жақын жерде жерорта теңіздік өмір салтын таңдайтындар үшін таптырмас нұсқа.

Үйдің ішкі жоспары өте тиімді жасалған: мұнда қонақ бөлмесі, ас үй, екі жатын бөлме және жуыну бөлмесі бар. Сонымен қатар, жеке қойма бөлмесінің болуы заттарды сақтау үшін үлкен артықшылық береді. Бірінші қабатта орналасуы үйге кіріп-шығуды жеңілдетіп, сыртқы кеңістікті еркін пайдалануға мүмкіндік береді, бұл өз кезегінде кеңдік сезімін ұялатады.

Бұл нысан жаңа иесіне жөндеу жұмыстарын жүргізу және дизайнды өзгерту арқылы үйді өз талғамына қарай бейімдеуге мүмкіндік береді. Ішкі әрлеу жұмыстарын жаңарту арқылы мүліктің құнын едәуір арттыруға болады. Бұл заманауи стильдегі жайлы демалыс орнын немесе табысты жалға берілетін нысанды жасауға арналған тамаша негіз болып табылады.

Ринкон-де-ла-Виктория өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда мектептер, супермаркеттер және гольф алаңдары орналасқан. Малага халықаралық әуежайына небәрі 20 минутта жетуге болады. Бұл аймақ өзінің таза жағажайларымен және қауіпсіздігімен жоғары деңгейлі инвесторлар үшін өте тартымды болып табылады.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысанның туристік лицензия алуға мүмкіндігі бар, бұл тұрақты табыс көзін қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, кешендегі бірнеше пәтерді немесе барлық тоғыз нысанды бірден сатып алу мүмкіндігі қарастырылған. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы ірі бизнес-жобаны бастауға немесе капиталды әртараптандыруға арналған стратегиялық тиімді қадам.

Аудандары

Ауданы:42 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:Rincón de la VictoriaАудан/Қала:Rincón de la Victoria
Сұралып отырған баға

€ 258 000

123 840 000 KZT

м² бағасы
€ 6 143 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 143 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 258 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 640
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 580
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 420
Сатып алудың жалпы құны€ 283 420

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 258 000
Алғашқы жарна30% (€ 77 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 180 600
Айлық төлем€ 904,13
Қажетті айлық табыс€ 3 013,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Rincón de la Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106913·EUR 258 000€ 6 143/м²