EDENOVO

Rincón de la Victoria – Жеке вилла

Rincón de la Victoria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 25
EDN-11463
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
164 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ринкон-де-ла-Виктория ауданында орналасқан бұл керемет жеке вилла — жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 456 м² жер телімінде бой көтерген үйдің оңтүстікке бағытталуы күні бойы бөлмелердің жарық болуын қамтамасыз етеді. Туристік жалдау лицензиясының болуы бұл мүлікті табысты инвестициялық активке айналдырады.

Үйдің жалпы ауданы 164 м² құрайды, мұнда үш кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі ашық жоспарлы асүймен үйлесім тапқан. Табиғи ағаштан жасалған едендер, лакталған есіктер мен екі қабатты шыны терезелер үйдің ішкі көрінісіне ерекше сән мен сапа береді.

Вилла заманауи күн панельдерімен және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл энергия тиімділігін арттырады. Аулада жеке бассейн, барбекю аймағы және көгалдандырылған бақ орналасқан. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған, сонымен қатар екі автокөлікке арналған тұрақ пен қойма қарастырылған.

Жағажай мен портқа жақын орналасуы теңіз көрінісі мен таза ауаны тамашалауға мүмкіндік береді. Ринкон-де-ла-Виктория — дамыған инфрақұрылымымен танымал аймақ. Мұнда мектептер, мейрамханалар мен демалыс орындары қолжетімді, бұл вилланы отбасылық өмір мен беделді демалыс үшін тамаша мекен етеді.

Аудандары

Ауданы:164 m²Учаске:456 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Rincón de la VictoriaАудан/Қала:Rincón de la Victoria
Сұралып отырған баға

€ 840 000

403 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 880 000
м² бағасы
€ 5 122 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 122 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 840 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 84 200
Сатып алудың жалпы құны€ 924 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 840 000
Алғашқы жарна30% (€ 252 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 588 000
Айлық төлем€ 2 943,67
Қажетті айлық табыс€ 9 812,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Rincón de la Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11463·EUR 840 000€ 5 122/м²