EDENOVO

Rincón de la Victoria – Жеке вилла

Rincón de la Victoria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 36
EDN-38596
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ринкон-де-ла-Виктория ауданында орналасқан бұл жеке вилла жайлылық пен кеңістікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Барлық тұрғын үй алаңы бір деңгейде орналасқан, бұл үйді пайдалануды барынша ыңғайлы етеді. Оңтүстікке бағытталған үй күні бойы табиғи жарықпен толығады, ал 650 м² құрайтын кең террасадан теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын таңғажайып көрініс меншік иесіне ерекше мәртебе береді.

Үйдің ішкі жоспары 145 м² құрайды және төрт жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады. Камині бар кең қонақ бөлмесі отбасылық кештер үшін таптырмас орын. Бұл нысанның басты ерекшеліктерінің бірі — жеке жуыну бөлмесі бар оқшауланған қонақ студиясы. Бұл студияны қонақтарды күтуге немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады, бұл негізгі үйдегі тыныштықты сақтауға мүмкіндік береді.

Вилланың айналасында жеміс ағаштары өскен көрікті бақ пен демалыс аймақтары бар. Жер телімінің аумағы жеке бассейнді орнатуға толық мүмкіндік береді. Сонымен қатар, мұнда артқы аулаға шығатын жеке ас үй, қоймалар, отын сақтайтын орын және бақшада жұмыс істегенде қолдануға ыңғайлы сыртқы жуыну бөлмесі қарастырылған. Бұл детальдар үйдің функционалдылығын арттыра түседі.

Ринкон-де-ла-Викториядағы бұл үй жағажайға, гольф клубтарына және қалалық инфрақұрылымға жақын орналасқан. Малага қаласы мен халықаралық әуежайға дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы тиімді инвестициялық нысан ретінде де тартымды етеді. Бұл жылжымайтын мүлік сапалы құрылыс пен сәтті орналасудың үйлесімі болып табылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:650 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:Rincón de la VictoriaАудан/Қала:Rincón de la Victoria
Сұралып отырған баға

€ 840 000

403 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 793 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 793 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 840 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 84 200
Сатып алудың жалпы құны€ 924 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 840 000
Алғашқы жарна30% (€ 252 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 588 000
Айлық төлем€ 2 943,67
Қажетті айлық табыс€ 9 812,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Rincón de la Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38596·EUR 840 000€ 5 793/м²