EDENOVO

Rincón de la Victoria – Таунхаус

Rincón de la Victoria – Таунхаус - Main Photo
1 / 23
EDN-16573
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
197 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ринкон-де-ла-Виктория ауданында, жағажайдан небәрі 50 метр жерде орналасқан бұл сәнді таунхаус эксклюзивті өмір сүру стилін ұсынады. Шағын әрі жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан қауіпсіздік пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығын бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау. Капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін теңіздің бірінші желісіндегі мұндай жылжымайтын мүлік — бұл активтердің тұрақтылығы мен беделінің кепілі.

Үйдің жалпы ауданы 197 м² құрайды және ол екі қабатқа өте ыңғайлы етіп жоспарланған. Ішінде үш кең жатын бөлме, екі ванна бөлмесі, үлкен қонақ бөлмесі және толық жабдықталған асүй бар. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер үйдің ішін күндізгі жарықпен толтырып, жайлылық сыйлайды. Әрбір бөлмеде кіріктірілген шкафтар қарастырылған, сонымен қатар қойма мен кір жуатын бөлме де бар.

Жеке бақша мен жайлы терраса демалыс үшін арнайы жасалғандай. Террасадан теңіз бен порттың ғажайып көрінісі ашылады, бұл үйдің премиум мәртебесін айқындай түседі. Үй өте жақсы жағдайда сақталған және бірден көшіп келуге дайын. Тұрғындар үшін кешен аумағында ортақ автотұрақ қарастырылған, бұл жағалаудағы аудандар үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте қолайлы: жақын жерде мектептер, сауда орталықтары мен мейрамханалар орналасқан. Малага халықаралық әуежайына небәрі 20 минутта жетуге болады. Бұл таунхаус — тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар беделді локациядағы құнды инвестиция. Жерорта теңізінің жағасындағы бұл үй сіздің отбасыңыз үшін нағыз салтанатты мекенге айналатыны сөзсіз.

Аудандары

Ауданы:197 m²Учаске:100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:Rincón de la VictoriaАудан/Қала:Rincón de la Victoria
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 699 000
м² бағасы
€ 3 294 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 294 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Rincón de la Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16573·EUR 649 000€ 3 294/м²