EDENOVO

Riogordo – Жеке вилла

Riogordo – Жеке вилла - Main Photo
1 / 53
EDN-105739
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
229 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Риогордо аймағындағы бұл ерекше жеке вилла – андалузиялық дәстүр мен заманауи жайлылықтың үйлесімі. 9 470 м² аумақты алып жатқан бұл жер телімі иелеріне толық оқшаулану мен табиғат аясындағы тыныштықты сыйлайды. Зәйтүн бақтарымен қоршалған мүліктің терезелерінен аңғарға қарай таңғажайып панорамалық көрініс ашылады. Бұл нысан тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық жоба болып табылады.

Үйдің ішкі ауданы 229 м² құрайды және екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта екі жатын бөлме, ванна бөлмесі және дәстүрлі нан пісіретін пеші бар жайлы қонақ бөлмесі орналасқан. Екінші қабаттың басты ерекшелігі – 40 м² құрайтын мезонин. Бұл кеңістікті жеке жұмыс кабинеті, шығармашылық шеберхана немесе қосымша демалыс аймағы ретінде пайдалануға болады. Қос қабатты ағаш терезелер мен төбедегі желдеткіштер үй ішіндегі қолайлы температураны сақтайды.

Техникалық тұрғыдан үй толық жабдықталған: 8 күн панелі мен 3 кВт инверторлық жүйе электр қуатын дербес өндіруге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, 34 000 литрлік су қоймалары бар жеке су жүйесі қарастырылған. Аулада 6х3 метрлік бассейн, 200 м² терраса және толық жабдықталған жазғы асүй орналасқан. Пицца пісіретін пеші мен 30 м² жабық ас ішетін аймағы бар бөлек ғимарат қонақ күтуге өте ыңғайлы.

Вилланың орналасқан жері де өте қолайлы: Риогордо ауылына дейін 10 минут, Коста-дель-Соль жағажайларына дейін 40 минут, ал Малага халықаралық әуежайына дейін 45 минуттық жол. Бұл қала қарбаласынан алыс, бірақ барлық инфрақұрылымға жақын орналасқан премиум деңгейдегі резиденция. Тау етегіндегі таза ауа мен зәйтүн майын өз бақшаңыздан алу мүмкіндігі бұл үйдің құндылығын арттыра түседі.

Аудандары

Ауданы:229 m²Терраса:200 m²Учаске:9470 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:RiogordoАудан/Қала:Riogordo
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

м² бағасы
€ 1 812 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 812 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Riogordo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105739·EUR 415 000€ 1 812/м²