EDENOVO

Riogordo – Таунхаус

Riogordo – Таунхаус - Main Photo
1 / 40
EDN-11496
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
9Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
381 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Риогордоның қақ ортасында орналасқан бұл зәулім үй Андалусияның жылжымайтын мүлік нарығындағы сирек кездесетін инвестициялық нысан болып табылады. Жалпы ауданы 381 м² құрайтын бұл ғимарат 323 м² урбанистік жер телімінде орналасқан. 2005 жылы салынған бұл нысан сапалы құрылысымен және кең көлемді қайта жоспарлау мүмкіндіктерімен ерекшеленеді.

Үйдің ішкі құрылымы үш қабаттан тұрады және онда тоғыз жатын бөлме мен бес ванна бөлмесі бар. Бірыңғай тіркелген мүлік мәртебесі иесіне ғимаратты өз қалауынша өзгертуге толық еркіндік береді. Бірінші қабатты коммерциялық кеңсе немесе коворкинг орталығы ретінде пайдалануға болады, ал жоғарғы қабаттарды жеке террасалары бар заманауи люкс пәтерлерге айналдыруға мүмкіндік бар.

Бұл мүліктің басты артықшылығы — қала орталығында сирек кездесетін жеке бассейні мен 100 м² террасасының болуы. Үй кондиционер жүйесімен, қоймамен және жеке тұрақпен жабдықталған. Жобаның ауқымдылығы мен орналасқан жері оны туристік бизнес немесе беделді резиденция ретінде дамытуға мүмкіндік береді.

Риогордо Малага қаласынан 35 минуттық және Торре-дель-Мар жағажайларынан 30 минуттық жерде орналасқан. Бұл аймақ инфрақұрылымы дамыған және қауіпсіз өмір сүруге қолайлы мекен. Осы нысанға инвестиция салу — капиталды әртараптандырудың және Испанияның оңтүстігіндегі құны өсетін активке ие болудың тамаша жолы.

Аудандары

Ауданы:381 m²Терраса:100 m²Учаске:323 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:RiogordoАудан/Қала:Riogordo
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 774 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 774 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Riogordo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11496·EUR 295 000€ 774/м²