EDENOVO

Ronda – Финка / Кортихо

Ronda – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 45
EDN-108589
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
950 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ронда қаласының орталығынан небәрі 8 минуттық жерде орналасқан 36 000 м² аумағы бар бұл финка - кортихоның 87 м² құрайтын тіркелген қосалқы ғимараты мен ат қоралары бар. 2003 жылы салынған бұл нысанның қысқа мерзімді жалдау лицензиясы бар, бұл оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Жалпы тіркелген құрылыс алаңы 1 122 м² құрайтын зәулім үй зәйтүн тоғайларымен қоршалған және тауларға қараған панорамалық көрінісімен ерекшеленеді.

Үйдің ішкі жоспары кең орталық баспалдақ айналасында ұйымдастырылған. Негізгі қабатта үлкен асүй, асхана, қонақ бөлмесі, студия және шаруашылық бөлмелері орналасқан. Үйдің екі қабатын да айнала қоршап тұрған жабық террасалар табиғат көрінісін тамашалауға арналған тамаша орын болып табылады. Жертөле қабатында алты көлікке арналған гараж және жеке кіреберісі бар демалыс аймағы орналасқан, оны қонақтарға немесе қызметкерлерге арналған жеке пәтер ретінде пайдалануға болады.

Сыртқы аумақта жеке бассейн, бақша және барбекюге арналған жеке жабық павильон бар. Үй кондиционер жүйесімен, каминдермен және күзет дабылымен жабдықталған. Жер телімі қазіргі уақытта зәйтүн өсіру үшін қолданылады, бірақ оның ауқымы жүзімдік отырғызуға немесе ат спорты нысандарын кеңейтуге мүмкіндік береді. Қоршалған кешен ішіндегі бұл мүлік толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Ронда аймағындағы бұл садиба табиғат аясындағы тыныш өмір мен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін ұштастырады. Бұл жылқы шаруашылығымен немесе зәйтүн өндірісімен айналысқысы келетін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Үлкен жер телімі, дайын ат қоралар және туристік лицензияның болуы бұл жылжымайтын мүлікті Коста-дель-Соль нарығындағы бірегей активке айналдырады.

Аудандары

Ауданы:950 m²Терраса:314 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:RondaАудан/Қала:Ronda
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 684 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 684 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108589·EUR 1 600 000€ 1 684/м²