EDENOVO

Ronda – Таунхаус

Ronda – Таунхаус - Main Photo
1 / 33
EDN-52836
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
6Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
202 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ронданың тарихи орталығында (Casco Antiguo) орналасқан бұл бірегей үй — нағыз сәулет өнерінің жауһары. «Casa del Artista Marquetero» деген атпен танымал бұл резиденция Calle Armiñán көшесінің бойында, көне сарайлармен көршілес орналасқан. Бұл жерде өмір сүру — Андалусияның бай тарихы мен мәдениетінің ортасында болу дегенді білдіреді. Тындырымдылық пен беделді қалайтын инвесторлар үшін бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы сирек кездесетін, эксклюзивті ұсыныс болып табылады.

Үш қабаттан тұратын, жалпы ауданы 400 м²-ден асатын ғимараттың жоспарлануы өте тиімді. Үйдің ішкі ауласы (патио) көне қыш плиткалармен безендірілген, бұл үйге ерекше жарық пен таза ауа береді. Алты жатын бөлмесі мен кең қонақ бөлмелері бар бұл нысанды люкс класындағы бутик-отельге немесе бірнеше тәуелсіз пәтерлерге айналдыруға болады. Мұндағы Мudejar стиліндегі камин мен кең бөлмелер үйдің ақсүйектік сипатын айқындап тұр.

Үйдің басты ерекшелігі — қолдан жасалған маркетри ағаш бұйымдары мен витражды терезелер. Төбедегі түпнұсқа ағаш арқалықтар мен шеберлердің қолынан шыққан есіктер үйдің тарихи құндылығын арттырады. Сонымен қатар, төбедегі панорамалық террасадан Iglesia Mayor шіркеуі мен Ронданың табиғатына тамаша көрініс ашылады. Бұл нысан сапалы құрылысымен және бірегей интерьерімен ерекшеленеді.

Ронда қаласы Малага әуежайы мен Коста-дель-Соль жағажайларынан небәрі бір сағаттық жерде орналасқан. Мұнда жоғары деңгейлі мейрамханалар, мектептер мен барлық қажетті инфрақұрылым бар. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция. Тарихи маңызы бар мұндай нысандардың құны уақыт өте келе тек өсе түседі, сондықтан бұл үйді сатып алу — болашаққа жасалған тиімді қадам.

Аудандары

Ауданы:202 m²Учаске:132 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:RondaАудан/Қала:Ronda
Сұралып отырған баға

€ 520 000

249 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 574 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 574 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 520 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 800
Сатып алудың жалпы құны€ 570 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 520 000
Алғашқы жарна30% (€ 156 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 364 000
Айлық төлем€ 1 822,27
Қажетті айлық табыс€ 6 074,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-52836·EUR 520 000€ 2 574/м²