EDENOVO

Ronda – Жеке вилла

Ronda – Жеке вилла - Main Photo
1 / 73
EDN-47717
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
6Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
225 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Льяно-де-ла-Крус алқабында орналасқан бұл кең аулалы вилла Ронда қаласының маңындағы нағыз андалусиялық өмір салтын ұсынады. 10 000 м² тегіс жер телімінде орналасқан бұл мүлік танымал шарап зауыттары, ат спорты орталықтары мен таңдаулы мейрамханалармен қоршалған. Бұл жер табиғат аясындағы тыныштықты бағалайтын, бірақ сонымен бірге қала инфрақұрылымына жақын болғысы келетін жандар үшін таптырмас мекен.

Негізгі үйде камині бар жарық қонақ бөлмесі, кең асүй, үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Бұл нысанның басты артықшылығы — жөндеуден өткен қонақ үйі. Онда жеке жуыну бөлмелері бар екі дербес жатын бөлме қарастырылған. Бұл мүмкіндік мүлікті туристік бизнес ретінде пайдалануға немесе қонақтарды жайлы күтіп алуға өте қолайлы.

Үйдің сыртқы аумағы демалыс үшін толық жабдықталған: ауданы 88 м² болатын үлкен бассейн, көгалдар және барбекю аймағы бар. Спорт сүйер қауым үшін жеке теннис корты қарастырылған. Сонымен қатар, аумақта 25 м² қойма, бес көлікке арналған тұрақ және жеке су ұңғымасы мен муниципалды су жүйесі бар. Барлық жолдар асфальтталған, бұл үйге келуді ыңғайлы етеді.

Ронданың тарихи орталығынан небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл вилладан Серрания-де-Ронда тауларына керемет көрініс ашылады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар ауылдық туризм саласындағы тиімді инвестиция ретінде де үлкен әлеуетке ие. Табиғат пен жайлылықтың үйлесімі бұл үйді нарықтағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Аудандары

Ауданы:225 m²Учаске:10000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:RondaАудан/Қала:Ronda
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 440 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 440 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47717·EUR 549 000€ 2 440/м²