EDENOVO

Ronda – Финка / Кортихо

Ronda – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 40
EDN-66474
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
30 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ронда тарихи қаласынан небәрі 5 минуттық жерде орналасқан бұл ерекше финка (үйі бар жер телімі) – табиғат аясындағы тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас орын. 10 200 шаршы метрден асатын кең аумақ толығымен қоршалған және Лос-Техарес бағытындағы кішігірім өзенмен шектеседі. Бұл жерде сіз қала қарбаласынан демалып, Андалусияның таза ауасымен тыныстап, эко-өмір салтын қалыптастыра аласыз.

Аумақта ауданы 30 м² болатын жайлы үй орналасқан. Үйдің іші ашық жоспарланған: асүйі бар қонақ бөлме және жуынатын бөлмесі бар ұйықтайтын аймақ қарастырылған. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі – дәстүрлі камин, ол салқын мезгілде үйге жылу мен ерекше жайлылық сыйлайды. Үйдің алдындағы кең терраса демалыс аймағын, барбекю немесе бассейн орнатуға өте қолайлы, бұл жерден меншікті зәйтүн бағына тамаша көрініс ашылады.

Жер телімінде химиялық қоспасыз өсірілген 110-ға жуық зәйтүн ағашы бар. Сонымен қатар, мұнда жаңғақ, алма, анар, алхоры және басқа да жеміс ағаштары жайқалып өсіп тұр. Бұл финканың басты артықшылығы – ауылдық жерде болса да, орталық электр желісіне және Ронда қалалық су жүйесіне қосылған, сондай-ақ ортақ құдықтан су алу мүмкіндігі бар. Бұл техникалық жағдайлар мүліктің құнын едәуір арттырады.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысан – капиталды әртараптандырудың тамаша жолы. Мүлік Меншік тізілімінде толық тіркелген, бұл сатып алу кезінде заңды қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Ронданың туристік орталығына жақындығы бұл жерді болашақта эко-туризм үшін пайдалануға немесе жеке резиденция ретінде ұстауға мүмкіндік береді. Бұл – Испанияның ең көрікті аймақтарының біріндегі нағыз эксклюзивті ұсыныс.

Аудандары

Ауданы:30 m²Учаске:10200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:RondaАудан/Қала:Ronda
Сұралып отырған баға

€ 155 500

74 640 000 KZT

м² бағасы
€ 5 183 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 183 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 155 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 12 440
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 555
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 16 195
Сатып алудың жалпы құны€ 171 695

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 155 500
Алғашқы жарна30% (€ 46 650)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 108 850
Айлық төлем€ 544,93
Қажетті айлық табыс€ 1 816,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66474·EUR 155 500€ 5 183/м²