EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Жеке вилла

San Luis de Sabinillas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 39
EDN-22464
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 сәу.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
436 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс аймағында орналасқан бұл ерекше жеке вилла — гольф алаңының бірінші желісіндегі эксклюзивті өмір сүру деңгейін ұсынады. Пуэрто-де-ла-Дукеса айлағынан небәрі 5 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан бұл нысан Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамасымен ерекшеленеді. Көліксіз-ақ жағажайға, мейрамханалар мен дүкендерге жету мүмкіндігі бұл үйдің құндылығын арттыра түседі.

Үйдің ішкі кеңістігі (436 м²) екі деңгейге бөлінген және оңтүстікке бағытталған, бұл күні бойы табиғи жарықтың мол болуын қамтамасыз етеді. Бірінші қабатта камині бар талғампаз қонақ бөлмесі, асхана, толық жабдықталған ас үй және жұмыс кабинеті орналасқан. Екінші қабатта төрт кең жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлме киім бөлмесімен және жеке террасамен жабдықталған. Әрбір бөлмеден теңіз бен гольф алаңына қарайтын балконға шығуға болады, бұл таңертеңгілік кофені табиғат аясында ішуге мүмкіндік береді.

Вилланың аумағында үлкен жеке бассейн және көгалдандырылған бақ бар. Барбекю аймағы бар жабық терраса қонақ күтуге және отбасылық кештер өткізуге өте ыңғайлы. Техникалық жағынан үй заманауи талаптарға сай: күн панельдері мен жеке су қоймасы орнатылған, бұл энергия тиімділігін арттырады. Сонымен қатар, бірнеше көлікке арналған тұрақ пен жабық гараж қарастырылған.

Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар сенімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады. Манильва ауданының қарқынды дамуы және Сотогранде сияқты беделді аймақтарға жақындығы жылжымайтын мүлік бағасының тұрақты өсуін қамтамасыз етеді. Бұл вилла — жоғары деңгейдегі жайлылық пен беделді таңдайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:436 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 1 750 000

840 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 014 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 014 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 164 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 185 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 935 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 525 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 225 000
Айлық төлем€ 6 132,64
Қажетті айлық табыс€ 20 442,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22464·EUR 1 750 000€ 4 014/м²