EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Жартылай жеке үй

San Luis de Sabinillas – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 32
EDN-91469
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
72 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс қаласының қақ ортасында орналасқан бұл жартылай жеке үй теңіз жағасындағы жайлылық пен қалалық инфрақұрылымның тамаша үйлесімін ұсынады. Пляж бен жағалаудағы серуендеу аймағына небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі. Шығыс және оңтүстік-шығысқа бағытталған үйдің іші күні бойы табиғи жарықпен нұрланып тұрады.

Үйдің жалпы ауданы 72 м² құрайды және онда үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі тиімді орналасқан. Интерьердің басты ерекшелігі — толықтай жаңартылған ас үй, ол заманауи талаптарға сай жабдықталған. 10 м² құрайтын жеке терраса таза ауада демалуға және испан күнінің шуағын сезінуге мүмкіндік береді. Бұл үй тұрақты тұруға да, демалыс кезінде пайдалануға да өте қолайлы.

Тұрғындар үшін кешен аумағында ортақ пайдаланылатын бақшалар мен ортақ жүзу бассейні, сондай-ақ балалар бассейні қарастырылған. Жақын маңда балалар ойын алаңының болуы отбасылы адамдар үшін үлкен артықшылық. Үйдің құрылымы жеке меншік сезімін бере отырып, сонымен қатар дамыған қауымдастықтың барлық игіліктерін пайдалануға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: супермаркеттер, мектептер, мейрамханалар мен спорттық алаңдар (падель және теннис) жаяу жететін қашықтықта. Пуэрто-де-ла-Дукеса портына жағалау бойымен 20 минутта жаяу баруға болады. Гольф әуесқойлары үшін Ла Дукеса гольф алаңы небәрі 5 минуттық жерде. Эстепона қаласына дейін 20 минут, ал Марбельяға дейін 35 минуттық жол.

Бұл нысан инвестициялық тұрғыдан өте тиімді, өйткені бұл ауданда жалға берілетін тұрғын үйге сұраныс жоғары. Гибралтар әуежайына дейін 30 минут, ал Малага әуежайына дейін 1 сағаттан сәл астам уақыт кетеді. Бұл үй сапалы құрылыс пен теңіз жағасындағы жайлы өмірді бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:72 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 514 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 514 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91469·EUR 325 000€ 4 514/м²