EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Таунхаус

San Pedro de Alcántara – Таунхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-11562
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
361 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданындағы Residencial Las Arenas элиталық кешенінде орналасқан бұл таунхаус — жағажайға небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан нағыз асыл мүлік. Толықтай жаңартылған және заманауи жиһаздармен жабдықталған бұл үй Жерорта теңізі жағалауындағы премиум өмір салтын ұсынады. Батысқа бағытталған террасалар мен терезелер үйге табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етіп, кешкі күннің батуын тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы төрт деңгейден тұрады. Бірінші қабатта шарап салқындатқышы бар ашық стильдегі дизайнерлік асүй, асхана және кең қонақ бөлмесі орналасқан. 34 м² негізгі террасадан тропикалық бақ пен бассейнге тікелей шығуға болады. Бірінші қабатта төрт жайлы жатын бөлме бар, ал жуыну бөлмелері жылытылатын едендермен жабдықталған. Жоғарғы қабатта теңізге панорамалық көрінісі бар 23 м² отбасылық демалыс бөлмесі орналасқан, оны кабинет немесе бесінші жатын бөлме ретінде пайдалануға болады.

Тұрғын үйдің техникалық сипаттамалары өте жоғары: цокольді қабатта екі көлікке арналған 67 м² жеке гараж және қойма бөлмелері бар. Las Arenas кешені тұрғындарға екі үлкен бассейн мен балалар аймағын ұсынады, ал қауіпсіздік бейнебақылау жүйесімен толық қамтамасыз етілген. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестиция болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сан-Педро қаласының орталығына жаяу он минутта жетуге болады, ал маңайда ең таңдаулы гольф клубтары мен халықаралық мектептер орналасқан. Пуэрто-Банус айлағына дейін небәрі бірнеше минуттық жер. Бұл таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы престиж бен жайлылықтың символы, ол сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:361 m²Терраса:71 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 490 000
м² бағасы
€ 3 740 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 740 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11562·EUR 1 350 000€ 3 740/м²