EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Таунхаус

San Pedro de Alcántara – Таунхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-17915
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
270 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл кең бұрышты таунхаус — жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 250 м² құрайтын жеке бағы, бұл қалалық жерде сирек кездесетін артықшылық. Үй тәулік бойы күзетілетін, консьерж қызметі бар және аумағында бірнеше бассейні мен балалар алаңы бар жабық кешенде орналасқан.

Үйдің ішкі жоспары екі қабатқа бөлінген. Бірінші қабатта бақшаға шығатын кең қонақ бөлмесі, бір жатын бөлме және жуыну бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта үш жарық жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке балконы бар. Негізгі жатын бөлмеде киім ілетін арнайы орын (walk-in closet) және жеке ванна бөлмесі қарастырылған. Үйдің жалпы ауданы 270 м² құрайды.

Сыртқы аймақта демалыс пен барбекюге арналған арнайы орын жабдықталған. Үй кондиционер жүйесімен және орталық жылытумен қамтамасыз етілген. 30 м² террасадан теңізге және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестиция болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 7 минуттық жол, ал гольф клубы мен сауда орталығы жаяу жететін қашықтықта. Сан-Педродағы бұл таунхаус Жерорта теңізінің ең беделді аймақтарының бірінде орналасқандықтан, оның құны мен беделі жылдан жылға арта түспек. Порт пен теңіз көрінісі үйдің эксклюзивтілігін одан сайын айқындай түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:270 m²Терраса:30 m²Учаске:250 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 444 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 444 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17915·EUR 1 200 000€ 4 444/м²