EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-11792
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
267 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін эксклюзивті нысан. Кең жеке жер телімі мен қалалық инфрақұрылымның жақындығы бұл үйді ерекше етеді. Пальмалы бульварлар, мәдени ошақтар мен сәнді мейрамханалардың жанында орналасқан бұл резиденция құпиялық пен жайлылықты жоғары бағалайтын жандарға арналған. Бұл Марбелья аймағындағы ең беделді мекенжайлардың бірі.

Үйдің жалпы ауданы 267 м² құрайды және барлық бөлмелер бір деңгейде орналасқан, бұл тұруға өте ыңғайлы. Виллада үш кең жатын бөлме, заманауи ванна бөлмесі және камині бар жарық қонақ бөлмесі бар. Ас үй толықтай жабдықталған. Үйдің оңтүстікке қараған терезелері бөлмелерді табиғи күн сәулесімен толтырып, жылылық сыйлайды. Жоғары сапалы материалдар мен классикалық стиль үйдің құндылығын арттырып тұр.

1266 м² құрайтын зәулім жер телімі — бұл үйдің басты мақтанышы. Мұнда жеміс ағаштары егілген бақ бар: авокадо, інжір, лимон, апельсин және мандарин ағаштары өседі. 80 м² террасада жазғы ас үй мен барбекю аймағы қарастырылған, ол жеке бассейнге шығады. Сондай-ақ, мүлік кондиционер жүйесімен, жеке гаражбен және қоймамен жабдықталған, бұл жайлы өмір сүру үшін барлық жағдайды жасайды.

Локациясы өте қолайлы: Сан-Педро жағажайына дейін 10 минуттық жаяу жол, ал танымал Гвадальмина гольф алаңдары іргеде орналасқан. Пуэрто-Банус айлағына көлікпен 5 минутта, ал Малага әуежайына 45 минутта жетуге болады. Бұл Сан-Педродағы вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:267 m²Терраса:80 m²Учаске:1266 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 050 000

504 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 933 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 933 / m²
Салыстыру базасы
30 · Жеке вилла, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 386 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 050 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 94 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 108 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 158 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 050 000
Алғашқы жарна30% (€ 315 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 735 000
Айлық төлем€ 3 679,58
Қажетті айлық табыс€ 12 265,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11792·EUR 1 050 000€ 3 933/м²