EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Таунхаус

San Pedro de Alcántara – Таунхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-90777
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
143 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданындағы Costa Azalea жабық кешенінде орналасқан бұл кең таунхаус теңіз жағалауындағы жайлы өмірді ұсынады. Бұл нысан жағажайға жақындығымен және ерекше кеңдігімен ерекшеленеді. Престижді ауданда орналасқан бұл үй капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы жылжымайтын мүлікті қалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Үйдің ішкі ауданы 143 м² құрайды, мұнда төрт жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі орналасқан. Үйдің басты артықшылығы — 76 м² құрайтын үлкен жеке терраса. Бұл аймақ ашық аспан астында кешкі ас ішуге және демалуға өте қолайлы. Жоғарғы қабаттардағы террасалардан теңіз бен гольф алаңдарының тамаша көрінісі ашылады.

Цокольді қабатта екі көлікке арналған жеке гараж және қосымша үлкен бөлме бар. Бұл кеңістікті жеке кинотеатр, спорт залы немесе кеңсе ретінде жабдықтауға болады. Үйде жаңа орталықтандырылған кондиционерлеу жүйесі орнатылған, сондай-ақ қонақ бөлмесінде камин бар, бұл жайлылық пен сапаның жоғары деңгейін көрсетеді.

Кешен аумағында ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар. Сан-Педроның жағалауы, мейрамханалар мен халықаралық мектептер жаяу қашықтықта орналасқан. Пуэрто-Банус айлағына жақындығы бұл мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:143 m²Терраса:76 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 000 000
м² бағасы
€ 6 958 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 958 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90777·EUR 995 000€ 6 958/м²