EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жартылай жеке үй

San Pedro de Alcántara – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 39
EDN-13383
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
336 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығындағы Мартин Пескадор көшесінде орналасқан бұл заманауи жартылай жеке үй — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. 2018 жылы салынған бұл нысан инновациялық архитектурасымен және қалалық инфрақұрылымға жақындығымен ерекшеленеді. Бұл үй тыныш ортада тұрып, Марбельяның белсенді өміріне тез қол жеткізгісі келетін жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 336 м² құрайды және төрт деңгейге бөлінген. 112 м² құрайтын кең цокольді қабат гидрооқшаулағыш бетонмен нығайтылған, бұл оны спорт залы, кинотеатр немесе жеке шеберхана ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Негізгі қабатта қонақ бөлмесі, заманауи ас үй және гараж орналасса, бірінші қабатта үш кең жатын бөлме бар. Оның ішінде киім ауыстыратын бөлмесі бар негізгі жатын жай иелеріне ерекше жайлылық сыйлайды.

Үйдің ең тартымды бөлігі — 70 м² құрайтын жоғарғы терраса. Мұнда жеке бассейні бар демалыс аймағы, жазғы ас үй және кір жуатын орын қарастырылған. Террасадан гольф алаңдары мен қаланың панорамалық көрінісі ашылады. Үй күн панельдерімен жабдықталған, бұл энергия тиімділігін арттырады, ал кондиционерлеу жүйесі мен дабыл жүйесі қауіпсіздік пен қолайлы климатты қамтамасыз етеді.

Сан-Педро-де-Алькантара ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жаяу қашықтықта саябақтар, мектептер мен супермаркеттер орналасқан, ал теңіз жағалауы мен жағажайға бірнеше минутта жетуге болады. Пуэрто-Банус айлағы небәрі 5 минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да жоғары инвестициялық әлеуетке ие нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:336 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 899 000

431 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 950 000
м² бағасы
€ 2 676 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 676 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 899 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 690
Сатып алудың жалпы құны€ 989 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 899 000
Алғашқы жарна30% (€ 269 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 629 300
Айлық төлем€ 3 150,42
Қажетті айлық табыс€ 10 501,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13383·EUR 899 000€ 2 676/м²