EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Таунхаус

San Pedro de Alcántara – Таунхаус - Main Photo
1 / 49
EDN-25288
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
337 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантарадағы бұл мұқият жаңартылған қалашық үйі заманауи өмір сүру мен қалалық ыңғайлылықтың ерекше үйлесімін ұсынады. Тыныштықты да, ыңғайлылықтарға тікелей қол жеткізуді де бағалайтындар үшін тамаша орналасқан бұл мүлік талғампаз Жерорта теңізі өмір салтын ұсынады. Оның Сан-Педро-де-Алькантарадағы негізгі орналасуы сізге Марбельяның серпінді энергиясына, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына және Коста-дель-Солдың таза жағажайларына оңай жетуге мүмкіндік береді, бұл оны тұрақты резиденция немесе сәнді демалыс орнын іздейтін жоғары талғамды қазақстандық инвесторлар үшін тамаша таңдау етеді.

337 м² аумақты қамтитын бұл қалашық үйі бірнеше деңгейде кең бөлмелерді ұсынады. Мұқият ойластырылған жоспарға үш тыныш жатын бөлме және төрт заманауи жуынатын бөлме кіреді, бұл барлық тұрғындар үшін жайлылық пен жеке өмірді қамтамасыз етеді. Негізгі жатын бөлме өзінің жеке жуынатын бөлмесімен және кең киім ауыстыратын бөлмесімен ерекшеленіп, жеке баспана ұсынады. Оның функционалдығын одан әрі арттыра отырып, мүлікте екі бөлек ас үй бар, бұл ойын-сауық немесе көп ұрпақты өмір сүру үшін икемділік береді, сонымен қатар практикалық ыңғайлылық үшін арнайы кір жуатын бөлме бар. Гараждың кішкентай, тәуелсіз лофтқа шебер түрлендірілуі қонақтарға, жеке кеңсеге немесе суретші студиясына өте ыңғайлы, көп функционалды кеңістікті ұсынады.

Сан-Педро-де-Алькантарадағы бұл қалашық үйі заманауи жайлылық пен тұрақты өмір сүруге арналған бірқатар жоғары сапалы мүмкіндіктерге ие. Бүкіл мүлікке орнатылған жоғары сапалы дыбыс өткізбейтін ПВХ терезелері арқасында жоғары дыбыс оқшаулауы мен энергия тиімділігінен ләззат алыңыз. Мүлік сонымен қатар фотоэлектрлік панельдерден пайда көреді, бұл энергия шығындарын айтарлықтай азайтады және экологиялық ізге үлес қосады. Сыртта шамамен 3x5 м болатын жеке бассейні демалу мен көңіл көтеруге шақырады, оны керемет 50 м² солярий толықтырады, бұл Андалусия күнін тамашалау және панорамалық көріністермен қонақтарды қарсы алу үшін өте қолайлы.

Мүліктің Сан-Педро-де-Алькантарадағы қызғандырарлық орналасуы сізге қажеттінің бәрінің жаяу қашықтықта екенін білдіреді. Жергілікті дүкендер мен супермаркеттерден бастап, мейрамханалардың, кафелердің және қажетті қызметтердің әртүрлі түрлеріне дейін күнделікті өмір оңай әрі ыңғайлы. Сүйкімді жағалау мен жағажайлар жаяу қашықтықта орналасқан, бұл бос уақыт пен демалыс үшін шексіз мүмкіндіктер береді. Негізгі жол желілерімен тамаша байланыс Малага әуежайына оңай жетуге мүмкіндік береді, ал әсем Пуэрто-Банус бірнеше минуттық жерде орналасқан, бұл қалашық үйін Коста-дель-Солдың ең жақсысын зерттеу үшін ерекше база ретінде позициялайды, бұл байлықты әртараптандыруды іздейтін қазақстандық инвесторлар үшін өте құнды ұсыныс болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:337 m²Терраса:50 m²Учаске:112 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 900 000

432 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 671 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 671 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 79 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 800
Сатып алудың жалпы құны€ 990 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 270 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 630 000
Айлық төлем€ 3 153,93
Қажетті айлық табыс€ 10 513,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25288·EUR 900 000€ 2 671/м²