EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла - Main Photo
1 / 60
EDN-141253
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 қаз.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
449 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантарадағы бұл жеке вилла Голливуд жұлдызы Одри Хепберн мен Мел Феррердің бұрынғы резиденциясы ретінде танымал, бұл оған ерекше тарихи мән береді. 6 593 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан бұл иелік Коста-дель-Соль жағалауында сирек кездесетін оқшаулану мен кеңістікті ұсынады. Вилла өзінің тарихи мұрасын заманауи жайлылықпен үйлестіре отырып, Жерорта теңізінің тыныш атмосферасын қалыптастырады.

Үйдің ішкі құрылымы жарық пен кеңістікке негізделген. Виллада алты жатын бөлме бар: бірінші қабатта қонақтарға арналған люкс, ал жоғарғы қабатта төрт негізгі жатын бөлме мен жеке жұмыс кабинеті орналасқан. Үлкен терезелер мен ашық жоспарлы қонақ бөлмелері табиғи жарықтың еркін енуіне мүмкіндік беріп, ішкі интерьерді бақшамен және террасалармен шебер байланыстырып тұр.

Иеліктің аумағында толық өлшемді жеке теннис корты, жаттығу залы және жылытылатын бассейн бар. Демалыс үшін ойын бөлмесі, барбекю аймағы бар ашық асүй және жеке кіреберісі бар қызметшілерге немесе қонақтарға арналған бөлек пәтер қарастырылған. Тұрғын үйдің барлық бөлігінде еден жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған, бұл жабық кешен ішіндегі қауіпсіз әрі жайлы өмірді қамтамасыз етеді.

Сан-Педро-де-Алькантарадағы бұл ауданнан Пуэрто-Банусқа дейін он минуттан аз уақытта, ал Марбелья орталығына он бес минутта жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер, танымал гольф клубтары мен жағажай мейрамханалары орналасқан. Малага әуежайына ыңғайлы жол қатынасы бұл вилланы әрі беделді демалыс орны, әрі тұрақты тұруға арналған бірегей мекен етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:449 m²Учаске:6593 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 3 995 000

1 917 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 898 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 898 / m²
Салыстыру базасы
30 · Жеке вилла, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 386 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 388 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 431 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 426 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 198 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 796 500
Айлық төлем€ 13 999,94
Қажетті айлық табыс€ 46 666,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141253·EUR 3 995 000€ 8 898/м²