EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жартылай жеке үй

San Pedro de Alcántara – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 13
EDN-14462
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
420 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл ерекше жартылай жеке үй теңіз жағалауынан небәрі 250 метр қашықтықта орналасқан. Жабық әрі күзетілетін кешендегі бұл нысан қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Үйдің бұрышта орналасуы оның ауласының кеңдігін және табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді, бұл жағажай маңындағы жылжымайтын мүлік үшін өте маңызды артықшылық.

Төрт деңгейден тұратын үйдің жалпы ауданы 300 м²-ден асады. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, террасаға шығатын жеке асүй және қонақтарға арналған жатын бөлме орналасқан. Екінші қабатта үш жайлы жатын бөлме бар, ал 100 м² жуық жертөле қабатын жеке кинотеатр, спорт залы немесе сауна ретінде жабдықтауға болады. Үйдің төбесіндегі 60 м² солярийден теңіз бен Сиерра-Бланка тауына ашылатын керемет панорамалық көріністі тамашалауға болады.

395 м² жер телімінде жеке бассейні бар бақша және барбекю аймағы орналасқан. Үй орталықтандырылған газбен жылыту жүйесімен, кондиционерлермен және каминмен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы тұруға мүмкіндік береді. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі мен домофон орнатылған, сонымен қатар екі көлікке арналған жабық тұрақ қарастырылған.

Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша актив болып табылады. Сан-Педро бульварына, мектептер мен мейрамханаларға жақындығы бұл үйдің құнын болашақта одан ары арттыра түседі. Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді ауданда орналасқан бұл вилла сапа мен эксклюзивтіліктің символы іспеттес.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:420 m²Терраса:85 m²Учаске:395 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 2 600 000

1 248 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 190 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 190 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 249 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 278 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 878 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 780 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 820 000
Айлық төлем€ 9 111,35
Қажетті айлық табыс€ 30 371,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14462·EUR 2 600 000€ 6 190/м²