EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла - Main Photo
1 / 46
EDN-60522
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
346 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл жеке вилла дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи сәнділіктің тамаша үйлесімін ұсынады. 2000 шаршы метрден асатын жасыл желекті бағы бар бұл резиденция толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы беделді өмір салтын бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Вилланың ішкі ауданы 346 шаршы метрді құрайды, мұнда төрт кең жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі орналасқан. Үйдің жоспарлануы жарық пен кеңістікке негізделген: қонақ бөлмесі үйді айнала қоршап тұрған жабық террасаға шығады. Жоғарғы қабаттағы 179 шаршы метрлік екі үлкен террасадан теңізге және тауларға қарайтын керемет көріністер ашылады, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын.

Үйдің аумағында демалысқа арналған барлық жағдай жасалған: жеке бассейн, сауна және джакузи бар. Сонымен қатар, бақ ішінде толық жабдықталған жазғы асүй орналасқан, бұл таза ауада ас ішуге мүмкіндік береді. Қауіпсіздік үшін заманауи дабыл жүйесі, бейнедомофон және кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Көпжылдық пальмалары бар бақ үйдің эксклюзивтілігін айқындай түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сан-Педроның орталығындағы мейрамханалар, халықаралық мектептер мен дүкендер жаяу қашықтықта. Жағажай мен әдемі променадқа дейін небәрі 2 шақырым. Әлемге әйгілі Пуэрто-Банус айлағы мен таңдаулы гольф алаңдарының жақындығы бұл вилланы тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:346 m²Терраса:179 m²Учаске:1500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 2 495 000

1 197 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 211 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 211 / m²
Салыстыру базасы
30 · Жеке вилла, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 386 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 761 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 748 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 746 500
Айлық төлем€ 8 743,39
Қажетті айлық табыс€ 29 144,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-60522·EUR 2 495 000€ 7 211/м²