EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла - Main Photo
1 / 24
EDN-16080
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
215 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла теңіз жағалауынан небәрі 100 метр қашықтықта орналасқан. Бұл беделді аймақ тыныштығымен және қауіпсіздігімен танымал, бұл оны Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды инвестициялық нысандардың біріне айналдырады.

Жалпы ауданы 215 м² құрайтын екі қабатты үй 4 жатын бөлме мен 4 жуыну бөлмесінен тұрады. Ішкі кеңістік заманауи стильде жасалған, мұнда жайлы камин және ауа баптау жүйесі орнатылған. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: үй дабыл жүйесімен және сейфпен жабдықталған, сонымен қатар жеке тұрақ қарастырылған.

Вилланың сыртқы аумағында жеке бақша, бассейн және джакузи орналасқан. 70 м² құрайтын кең террасадан теңіз көрінісі ашылады, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын. Бұл үй жоғары сапалы материалдармен және премиум деңгейдегі ыңғайлылықтармен ерекшеленеді.

Жаяу қашықтықта танымал El Ancla мейрамханасы мен жағажай клубтары орналасқан. Сондай-ақ жақын маңда мектептер мен дүкендер бар. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін де, отбасымен тұру үшін де өте қолайлы таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:215 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 370 000

657 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 372 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 372 / m²
Салыстыру базасы
30 · Жеке вилла, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 386 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 370 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 126 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 143 200
Сатып алудың жалпы құны€ 1 513 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 370 000
Алғашқы жарна30% (€ 411 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 959 000
Айлық төлем€ 4 800,98
Қажетті айлық табыс€ 16 003,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16080·EUR 1 370 000€ 6 372/м²