EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла - Main Photo
1 / 22
EDN-15629
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
312 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Сан-Педро-де-Алькантарадағы жеке вилла — жайлылық пен кеңістікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Қала орталығы мен беделді Гвадальмина ауданының арасында орналасқан бұл үй барлық қажетті дүкендер мен инфрақұрылымға жаяу бару мүмкіндігін береді, бұл Марбелья аймағында сирек кездесетін артықшылық.

Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды: бірінші қабатта террасаға шығатын кең қонақ бөлмесі, бөлек асхана, жұмыс кабинеті және ішкі аулаға шығатын ас үй орналасқан. Екінші қабатта төрт жатын бөлме бар, оның екеуі жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған. Кең шатыр астындағы бөлмені бесінші жатын бөлме немесе ойын аймағы ретінде пайдалануға болады. Цокольді қабатта үш көлікке арналған гараж бен қоймалар қарастырылған.

545 м² жер телімінде жеке жүзу бассейні, жаттығу аймағы және демалыс орындары бар. 40 м² құрайтын террасалардан айналаға тамаша көрініс ашылады. 90-шы жылдары салынған бұл үй өзінің беріктігімен және бөлмелерінің кеңдігімен ерекшеленеді, бұл оны отбасылық өмір үшін де, инвестиция үшін де тартымды етеді.

Локацияның артықшылығы — жақын маңда ең үздік гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен жағажай орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүру стандарттарына толықтай сай келеді және капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:312 m²Терраса:40 m²Учаске:545 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 395 000

669 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 950 000
м² бағасы
€ 4 471 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 471 / m²
Салыстыру базасы
30 · Жеке вилла, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 386 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 145 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 540 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 418 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 976 500
Айлық төлем€ 4 888,59
Қажетті айлық табыс€ 16 295,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15629·EUR 1 395 000€ 4 471/м²