EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жартылай жеке үй

San Pedro de Alcántara – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 23
EDN-16751
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
287 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл заманауи екі пәтерлі үй — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәулет өнерінің озық үлгісі. Әйгілі Gonzalez & Jacobson студиясы жобалаған бұл тұрғын үй кешені небәрі 23 вилладан тұрады және жабық, қауіпсіз аймақта орналасқан. Жоғары сапалы стандарттар мен экологиялық таза материалдарды қолдану арқылы салынған бұл нысан беделді өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден және кең шатыр террасасынан тұрады. Бірінші қабатта ашық жоспарлы асүй мен жеке бақшаға шығатын кең қонақ бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта үш жатын бөлме бар, оның ішіндегі негізгі жатын бөлмеден таулар мен табиғаттың панорамалық көрінісі ашылады. Ал жертөле қабатын өз қалауыңызша төртінші жатын бөлме, кинотеатр немесе шарап жертөлесі ретінде жабдықтауға болады; мұнда жуынатын бөлме мен кір жуатын орын дайын тұр.

Бұл вилланың басты ерекшелігі — шатырдағы 153 м² демалыс аймағы мен жеке жүзу бассейні. Үйдің ішкі әрлеуіне Gunni & Trentino сияқты брендтердің материалдары қолданылған, сонымен қатар еден жылыту жүйесі мен заманауи кондиционер орнатылған. Екі көлікке арналған жеке гараж мен бейнедомофон жүйесі қарастырылған. Кешен аумағында ересектер мен балаларға арналған ортақ бассейндер мен жасыл бақтар бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сан-Педро орталығына жаяу 5 минутта, ал жағажайға 25 минутта жетуге болады. Гвадальмина Альта гольф алаңдарының жанында орналасуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Бұл тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған беделді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:287 m²Терраса:153 m²Учаске:325 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 300 000
м² бағасы
€ 4 007 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 007 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16751·EUR 1 150 000€ 4 007/м²