EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла - Main Photo
1 / 53
EDN-17190
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
499 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи скандинавиялық дизайнның үйлесімін ұсынады. 2962 м² аумақты алып жатқан кең телім жеке өмірдің құпиялылығын қамтамасыз етеді. Бұл мүлік тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар белсенді демалыс пен жайлылықты бағалайтын отбасылар үшін таптырмас мекен болып табылады.

Үйдің ішкі жоспары 7 жатын бөлмеден тұрады: негізгі ғимаратта 5 бөлме және сыртта орналасқан 2 бөлек бөлме бар. Негізгі қонақ бөлмесі дәстүрлі каминмен жабдықталған, бұл үйге ерекше жылулық сыйлайды. Екінші қабатта жеке террасасы бар мастер-жатын бөлме орналасқан, ол жерден бассейн мен айналадағы табиғат көрінісін тамашалауға болады. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және кең ас ішу аймағына ие.

Вилланың ең басты артықшылығы — оның спорттық инфрақұрылымы. Аулада жеке пиклбол корты, баскетбол алаңы және жасанды көгалды футбол алаңы бар. Сонымен қатар, демалыс аймағында теледидары бар жазғы күрке (беседка), барбекю аймағы және үлкен бассейн қарастырылған. Бұл престижді өмір салтын ұнататындар үшін жасалған нағыз ойын-сауық орталығы деуге болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сан-Педро орталығындағы мейрамханалар мен дүкендерге жаяу 15 минутта жетуге болады. Гольф әуесқойлары үшін танымал Aloha және Las Brisas клубтары орналасқан Гольф алқабы өте жақын. Пуэрто-Банус пен Марбельяға жақындығы бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестициялық нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:499 m²Терраса:38 m²Учаске:2962 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 2 425 000

1 164 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 695 000
м² бағасы
€ 4 860 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 860 / m²
Салыстыру базасы
30 · Жеке вилла, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 386 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 231 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 259 250
Сатып алудың жалпы құны€ 2 684 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 727 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 697 500
Айлық төлем€ 8 498,09
Қажетті айлық табыс€ 28 326,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17190·EUR 2 425 000€ 4 860/м²