EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-17904
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
344 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл жеке вилла – жайлылық пен жеке кеңістікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Қаланың қақ ортасына, бульварға және барлық қажетті инфрақұрылымға (мектептер, супермаркеттер, мейрамханалар) жақын орналасуы күнделікті өмірді айтарлықтай жеңілдетеді. 440 м² жер телімі қала ішіндегі жеке баспананың құндылығын арттыра түседі.

Үйдің жалпы ауданы 344 м² құрайды және ол үш деңгейге тиімді бөлінген. Мұнда төрт жатын бөлме, үш жуыну бөлмесі және екі бөлек қонақ бөлмесі қарастырылған. Бұл жоспарлау үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы. Жеке ас үй мен 60 м² кең терраса демалыс пен қонақ күтуге арналған тамаша орын болып табылады.

Техникалық жабдықталуы бойынша үй кондиционерлеу жүйесімен және классикалық каминмен қамтамасыз етілген. Сондай-ақ, домофон жүйесі мен портқа қараған көрінісі үйдің ерекшелігін айқындайды. Сапалы құрылыс пен сәулеттік шешімдер бұл нысанның Коста-дель-Соль нарығындағы беделін көрсетеді.

Орналасқан жерінің артықшылығы – барлық маңызды нысандарға жаяу бару мүмкіндігі. Марбелья мен Пуэрто-Банус небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл Сан-Педро-де-Алькантарадағы үй капиталды әртараптандыру және беделді мекенде өмір сүру үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:344 m²Терраса:60 m²Учаске:440 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 595 000

765 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 637 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 637 / m²
Салыстыру базасы
30 · Жеке вилла, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 386 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 762 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 478 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 116 500
Айлық төлем€ 5 589,46
Қажетті айлық табыс€ 18 631,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17904·EUR 1 595 000€ 4 637/м²