EDENOVO

Villa C San Pedro

Villa C San Pedro - Main Photo
1 / 2
EDN-22731
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
500 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантарадағы ерекше жаңа даму вилласын ашыңыз, мұнда заманауи дизайн Жерорта теңізінің тыныш өмір салтымен ұштасып, жағажайдан небәрі 450 метр қашықтықта орналасқан. Тыныш Urbanización Los Porqueroles аймағында орналасқан бұл талғампаз үй, Коста-дель-Сол жағалауындағы сәнді демалысты іздейтіндер үшін тамаша үйлесімділік пен заманауи жайлылықты ұсынады. Оның ерекше орналасуы теңіз жағалауындағы тыныштықты да, белсенді ыңғайлылықтарға оңай қол жетімділікті де қамтамасыз етеді, бұл оны халықаралық инвесторлар үшін тамаша резиденцияға айналдырады, капиталды әртараптандыру мен мәртебені бағалайтындар үшін тартымды таңдау болып табылады.

Бұл керемет 500 м² мүлікке кірген кезде, сізді Siemens компаниясының жоғары сапалы тұрмыстық техникасымен жабдықталған заманауи ас үйі бар кең, ашық жоспарлы бірінші қабат қарсы алады, ол асхана мен қонақ бөлмесіне үздіксіз жалғасады. Бұл орталық кеңістік 60 м² кең террассаға тікелей шығуды қамтамасыз етеді, ол арнайы барбекю аймағымен ашық аспан астында тамақтануға өте ыңғайлы және жеке бассейнге апаратын іргелес солярий. 598 м² аумақта орналасқан әдемі көгалдандырылған бақ, мұқият таңдалған жасыл желектермен және ескі ағаштармен безендірілген, жеке оазис жасайды. Сәнді мәрмәр баспалдақпен екінші қабатқа көтерілгенде, жеке террассасы, киім ауыстыратын бөлмесі және ванна мен душы бар заманауи ванна бөлмесі бар негізгі жатын бөлме таң қалдырады. Қосымша үш жатын бөлме, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған, отбасы мен қонақтар үшін максималды жайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді, сонымен қатар ыңғайлы кіреберіс шкафы/кір жуатын бөлме бар.

Вилла Zennio ақылды үй технологиясымен жабдықталған, оның ішінде автоматты түнгі жарықтандыру, бірінші қабаттағы барлық жатын бөлмелерде ролеттермен/қараңғы перделермен жабдықталған жоғары сапалы Cortizo алюминий терезелері және моторлы құлпы мен саусақ ізі сканері бар кіреберіс есік бар. Әр жатын бөлмеде жеке басқарылатын кондиционер жеке жайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл резиденция сонымен қатар тұрақтылықты ескере отырып жобаланған, батарея қолдауы бар күн панельдерімен және қабырғалық қораппен, сондай-ақ еденді жылыту және су жылыту үшін энергияны үнемдейтін жылу сорғысымен жабдықталған. Барлық жуынатын бөлме арматурасы Villeroy & Boch және Sanycces сияқты беделді брендтерден, бұл сапаға деген адалдықты көрсетеді. Жеке бассейн күн ламелдері бар электрмен басқарылатын ролетпен және қарсы ағын жүйесімен жабдықталған, оған жылу сорғысын қосу мүмкіндігі бар.

Сан-Педро-де-Алькантарадағы бұл үйдің орналасуы ерекше байланыс мүмкіндіктерін ұсынады. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 40 минуттық жол, ал сәнді Пуэрто-Банусқа дейін 7 минут. Таңғажайып Сан-Педро-де-Алькантара жағажайына жақын орналасуымен қатар, жоғары деңгейлі мейрамханалары, бутик дүкендері және бай жергілікті мәдениеті бар қала орталығы небәрі 700 метр қашықтықта. Отбасылар үшін беделді Laude San Pedro халықаралық колледжі 1 км-ден аз қашықтықта ыңғайлы орналасқан. Гольф әуесқойлары 30 минуттық жол қашықтығында 20-дан астам әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарының жақындығын бағалайды, бұл тұрғындар үшін жоғары деңгейлі өмір салтын қамтамасыз етеді және Қазақстаннан келген инвесторлар үшін капиталды тиімді орналастыру мүмкіндігін ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:500 m²Терраса:60 m²Учаске:598 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 3 390 000

1 627 200 000 KZT

м² бағасы
€ 6 780 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 780 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 390 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 328 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 33 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 365 400
Сатып алудың жалпы құны€ 3 755 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 390 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 017 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 373 000
Айлық төлем€ 11 879,8
Қажетті айлық табыс€ 39 599,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22731·EUR 3 390 000€ 6 780/м²