EDENOVO

Villa B San Pedro - KEY READY

Villa B San Pedro - KEY READY - Main Photo
1 / 17
EDN-22733
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
206 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданындағы Лос-Поркеролес элиталық урбанизациясында орналасқан бұл жаңа вилла — заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. Жағажайдан небәрі 450 метр жерде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Кең аула, ландшафттық дизайн және жеке бассейн үй иелеріне толық құпиялылық пен тыныштық сыйлайды.

402 м² құрайтын ішкі кеңістік функционалдылық пен талғампаздықты ұштастырады. Бірінші қабатта Siemens премиум техникасымен және шарап тоңазытқышымен жабдықталған заманауи асүй мен кең қонақ бөлмесі орналасқан. Екінші қабатқа апаратын мәрмәр баспалдақ төрт жатын бөлмеге жол ашады. Әрбір бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар, ал негізгі жатын бөлме арнайы киім ауыстыратын бөлмемен және жеке террасамен жабдықталған.

Вилла ең соңғы технологиялармен жабдықталған: Zennio смарт-үй жүйесі, саусақ ізімен ашылатын есіктер және электрлі роллеттер қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Энергия тиімділігіне ерекше мән берілген — мұнда күн панельдері, аккумуляторлық батареялар және жылы едендерді қамтамасыз ететін жылу сорғысы орнатылған. Бассейнде қарсы ағыс жүйесі мен суды жылытатын автоматты жабынды қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сан-Педро қаласының орталығы мен үздік мейрамханаларына дейін 700 метр, ал Laude халықаралық мектебіне дейін 1 шақырымнан аз. Гольф әуесқойлары үшін 30 минуттық жерде 20-дан астам әлемдік деңгейдегі алаңдар бар. Пуэрто-Банус айлағына 7 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 40 минутта жетуге болады, бұл вилланы инвестициялау үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:206 m²Терраса:116 m²Учаске:588 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 2 695 000

1 293 600 000 KZT

м² бағасы
€ 13 083 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 083 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 258 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 288 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 983 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 808 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 886 500
Айлық төлем€ 9 444,26
Қажетті айлық табыс€ 31 480,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22733·EUR 2 695 000€ 13 083/м²