EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Таунхаус

San Pedro de Alcántara – Таунхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-79865
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 там.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
175 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара жағажайында орналасқан эксклюзивті Guadalvillas тұрғын үй кешеніндегі осы талғампаз таунхауспен танысыңыз. Бұл жылжымайтын мүлік теңіз жағасындағы өмірдің барлық артықшылықтарын ұсынады: таза ауа, жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі және қауіпсіздігі жоғары жабық қауымдастық. Бұл үй беделді Марбелья аймағында сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге тиімді бөлінген. Бірінші қабатта заманауи ас үй мен камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол тікелей ашық террасаға шығады. Екінші қабатта үш жатын бөлме бар, ал ең жоғарғы қабатта төртінші жатын бөлме мен жеке шатыр террасасы (солярий) орналасқан. Бұл жерден айналадағы табиғат пен теңіз көріністерін тамашалауға болады. Әрбір бөлме арнайы тапсырыспен жасалған кіріктірілген шкафтармен және кондиционер жүйесімен жабдықталған.

Тұрғын үй кешенінің аумағында 24 сағаттық күзет, екі жүзу бассейні және көгалдандырылған бақтар бар. Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: электрмен жылыту жүйесі және климаттық бақылау орнатылған. Сонымен қатар, үйдің дәл алдында екі жеке автотұрақ орны қарастырылған, бұл жағажай маңындағы үйлер үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Сан-Педро-де-Алькантараның бұл бөлігі гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге және мейрамханаларға жақындығымен ерекшеленеді. Бұл таунхаус тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады. Ол демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де өте қолайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:175 m²Терраса:40 m²Учаске:40 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 429 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 429 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79865·EUR 950 000€ 5 429/м²