EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Таунхаус

San Pedro de Alcántara – Таунхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-11583
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
359 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы Сан-Педро-де-Алькантара қаласында орналасқан ерекше таунхауспен танысыңыз. Бұл резиденция жеке өмір мен ыңғайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады, Сан-Педроның жанды қала орталығына және оның таза жағажайларына жаяу қашықтықта орналасқан. Қазақстандық жоғары дәрежелі инвесторларға арналған бұл жылжымайтын мүлік сәнді Жерорта теңізі өмір салтын іздейтіндер үшін кең орын мен жоғары сапалы ыңғайлылықтарды қамтамасыз етеді. Бұл – капиталды әртараптандыруға және мәртебелі өмір сүруге тамаша мүмкіндік.

359 м² тұрғын ауданы мен соған сәйкес жер телімі бар бұл бес жатын бөлмелі, үш жуынатын бөлмелі таунхаус төрт деңгейде мұқият жобаланған. Бірінші қабатта жарық қонақ бөлме-асхана, жеке бассейнді көретін бөлек жұмыс кабинеті және таңғы асқа арналған бар тақтайшасы бар дизайнерлік ас үй бар. Екінші қабатта үш кең жатын бөлме орналасқан, оның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме де бар. Лофт стиліндегі жеке пентхаус қосымша жатын бөлмені, демалыс аймағын, жұмыс кабинетін және фитнес кеңістігін ұсынады, ал жертөледе тағы бір жеке жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме, теледидар бөлмесі, бары мен шарап қоймасы бар әлеуметтік аймақ, сондай-ақ кір жуатын орын бар.

Бұл таунхаус заманауи ыңғайлылықтармен жабдықталған, оның ішінде үйдің барлық бөлігінде кондиционер және ыстық су үшін күн панельдері бар, бұл энергия тиімділігін қамтамасыз етеді. Ашық ауада тамақтануға және демалуға өте ыңғайлы 150 м² террассаға шығыңыз, мұнда жеке бассейн бар. Қосымша мүмкіндіктерге арнайы спорт залы, кең қойма бөлмелері және жер телімінде автотұраққа арналған жабық пергола, сондай-ақ қонақтарға арналған көптеген тұрақ орындары кіреді. Әртүрлі нүктелерден теңізге және гольф алаңдарына панорамалық көріністерді тамашалаңыз, бұл ерекшелік сезімін арттырады.

Сан-Педро-де-Алькантарадағы бұл таунхаустың орналасуы шынымен де теңдесі жоқ. Ол тарихи орталықтан, жергілікті супермаркеттерден және жағажайдан жаяу 15 минуттық жерде орналасқан. Керемет жол қатынасы сізді тас жолға 2 минуттан аз уақытта, Пуэрто-Бануске 6 минутта және Марбельяға 10 минутта жеткізеді. Малага әуежайына дейін ыңғайлы 45 минуттық жол, бұл халықаралық саяхаттарды жеңілдетеді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Сольдегі негізгі резиденция немесе жоғары деңгейлі инвестиция үшін тамаша мүмкіндік болып табылады, премиум әрлеуімен және тартымды орналасуымен ерекшеленеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:359 m²Терраса:150 m²Учаске:359 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 945 000

453 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 990 000
м² бағасы
€ 2 632 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 632 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 945 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 95 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 040 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 945 000
Алғашқы жарна30% (€ 283 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 661 500
Айлық төлем€ 3 311,62
Қажетті айлық табыс€ 11 038,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11583·EUR 945 000€ 2 632/м²