EDENOVO

Sayalonga – Жеке вилла

Sayalonga – Жеке вилла - Main Photo
1 / 36
EDN-26748
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
178 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Саялонга аймағындағы бұл жеке вилла — Андалусияның шынайы ауылдық өмірі мен заманауи жайлылықты ұштастырғысы келетіндер үшін таптырмас мекен. Аксаркия төбелерінде орналасқан бұл үй Саялонганың әйгілі «ақ ауылынан» небәрі бес минуттық, ал теңіз жағалауынан жиырма минуттық жерде. 5320 м² аумақты алып жатқан бұл иелік толық оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Үйдің ауданы 178 м² құрайды және онда үш жатын бөлме мен кең қонақ бөлмесі орналасқан. Үйдің орталығында бүкіл ғимаратты жылытатын қуатты камин орнатылған. Аулада жакузиі бар жылытылатын бассейн және ағаш пеші мен барбекюі бар жазғы асүй жабдықталған. Бұл аймақ жыл бойы ашық аспан астында демалуға және қонақ күтуге өте ыңғайлы етіп жасалған.

Энергетикалық тәуелсіздік 10 тіркелген күн панельдері арқылы қамтамасыз етілген, ал сумен жабдықтау қалалық желіден де, жеке ұңғымадан да жүзеге асырылады. Жер телімінде 110-нан астам зәйтүн ағашы, жүзімдік және авокадо, апельсин, інжір сияқты жеміс ағаштары өседі. Автоматты суару жүйесі бақтың әрқашан жайқалып тұруына мүмкіндік береді.

Инвесторлар үшін бұл нысанның белсенді туристік лицензиясы бар екені үлкен артықшылық. Сондай-ақ, аумақта қосымша ағаш үй салуға рұқсат құжаттары дайын, бұл туристік бизнесті кеңейтуге зор мүмкіндік береді. Саялонга вилласы — Испанияның оңтүстігіндегі сапалы өмір мен сенімді капиталды әртараптандырудың тамаша үлгісі.

Аудандары

Ауданы:178 m²Учаске:5320 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:SayalongaАудан/Қала:Sayalonga
Сұралып отырған баға

€ 365 000

175 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 051 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 051 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 050
Сатып алудың жалпы құны€ 400 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 109 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 255 500
Айлық төлем€ 1 279,09
Қажетті айлық табыс€ 4 263,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Sayalonga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26748·EUR 365 000€ 2 051/м²