EDENOVO

Sayalonga – Финка / Кортихо

Sayalonga – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 53
EDN-61871
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 там.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
137 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Саялонга аймағындағы бұл ерекше House / Finca - Cortijo — табиғат аясындағы тыныштық пен жайлылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен. 57 000 шаршы метрден астам жер телімінде орналасқан бұл иелік Жерорта теңізі мен аңғарға ашылатын керемет панорамалық көріністерді сыйлайды. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған құнды актив.

Негізгі үйдің жоспары заманауи ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: камині бар қонақ бөлмесі мен таңғы ас бар стойкасы бар жабдықталған ас үй біртұтас кеңістікті құрайды. Үйде екі жатын бөлме және жуыну бөлмесі бар. Бұл нысанның басты артықшылығы — жеке қонақ үйі. Оның жеке шатыр террасасы бар, бұл қонақтардың оқшау демалуына немесе мүлікті жалға беру арқылы қосымша табыс табуға мүмкіндік береді.

Сыртқы аймақ демалыс үшін толық жабдықталған: рим стиліндегі бассейн, таспен қаланған террасалар және жүзім бұталарымен көлегейленген жазғы ас үй мен барбекю аймағы бар. Шаруашылыққа қажетті 30 000 литрлік су қоймасы, қоймалар және жоғары жылдамдықты интернет қарастырылған. Жер телімінде жеміс ағаштары, зәйтүн бағы және жүзімдіктер жайқалып тұр.

Саялонга ауылына жақын орналасуы күнделікті қажетті инфрақұрылымға қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Коста-дель-Соль жағажайлары мен Малага әуежайына баратын жол ыңғайлы. Бұл иелік — эксклюзивтілікті, кеңдікті және Андалусияның қайталанбас табиғатын сүйетін нағыз инвесторларға арналған таңдау.

Аудандары

Ауданы:137 m²Терраса:56 m²Учаске:5758 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SayalongaАудан/Қала:Sayalonga
Сұралып отырған баға

€ 365 000

175 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 664 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 664 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 050
Сатып алудың жалпы құны€ 400 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 109 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 255 500
Айлық төлем€ 1 279,09
Қажетті айлық табыс€ 4 263,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Sayalonga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61871·EUR 365 000€ 2 664/м²