EDENOVO

Sayalonga – Финка / Кортихо

Sayalonga – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 39
EDN-91139
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
176 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Саялонга аймағындағы бұл ерекше заманауи финка — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен оңашалықтың нағыз үлгісі. 14 000 м² дерлік кең ауылшаруашылық жер телімінде орналасқан бұл мүлік теңіз бен тауларға ашылатын панорамалық көріністі паш етеді. Жақында толық жөндеуден өткен үй жаңа екі қабатты терезелермен және сапалы есіктермен жабдықталған, бұл Коста-дель-Сольдың шуақты күндерінде барынша жайлылықты қамтамасыз етеді.

Негізгі тұрғын үй бірінші қабатта орналасқан және мұнда мұнара түріндегі бірегей архитектуралық элементі бар қонақ бөлмесі, жеке ас үй, жұмыс кабинеті, екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Үйдің екінші қабатында сыртқы винтті баспалдақ арқылы кіретін жеке қонақ апартаменті орналасқан. Оның жеке террасасы мен жуынатын бөлмесі бар. Қолданыстағы туристік лицензияның болуы бұл нысанды жоғары табысты инвестициялық жоба ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: мұнда электр қуатын үнемдейтін фотоэлектрлік жүйе, автоматты суару жүйесі және жаңбыр суын жинайтын резервуар орнатылған. Аула тегіс болғандықтан, қазіргі тасымалы бассейннің орнына тұрақты үлкен бассейн салуға мүмкіндік бар. Автоматты қақпасы бар қос гараж мен қосымша қоймалар автокөліктер мен құрал-саймандарды сақтауға өте ыңғайлы.

Локацияның артықшылығы зор: Саялонга ауылына дейін асфальтталған жолмен небәрі 5 минутта жетуге болады. Альгарробо-Коста жағажайлары 15 минуттық жерде, ал Малага халықаралық әуежайы 50 минуттық қашықтықта орналасқан. Бұл мүлік — капиталды әртараптандыруды және Испанияның ең беделді аймақтарының бірінде эксклюзивті өмір сүруді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:176 m²Терраса:50 m²Учаске:13862 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SayalongaАудан/Қала:Sayalonga
Сұралып отырған баға

€ 940 000

451 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 341 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 341 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 940 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 95 200
Сатып алудың жалпы құны€ 1 035 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 940 000
Алғашқы жарна30% (€ 282 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 658 000
Айлық төлем€ 3 294,1
Қажетті айлық табыс€ 10 980,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Sayalonga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91139·EUR 940 000€ 5 341/м²