EDENOVO

Sedella – Финка / Кортихо

Sedella – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 17
EDN-25648
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
411 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Седелья аумағындағы бұл зәулім финка — Андалусия тауларының баурайындағы нағыз сән-салтанат пен тыныштықтың мекені. 40 000 м² жер телімінде орналасқан бұл иелік Жерорта теңізі мен тау сілемдеріне ашылатын ғажайып панорамалық көріністі және толық оқшаулануды қамтамасыз етеді. Бұл жер табиғатпен үндестікте өмір сүргісі келетін талғампаз жандар үшін таптырмас таңдау.

Ағылшын архитекторының жобасымен салынған үйдің жалпы ауданы 411 м² құрайды. Оның құрамына негізгі үй және қонақтарға арналған бөлек үй кіреді. Ішкі бөлмелер биік ағаш төбелерімен және кеңдігімен ерекшеленеді. 4 жатын бөлме мен 3 ванна бөлмесі бар, әрбір жатын бөлмеден төменгі террасаларға тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған, бұл үй ішін таза ауамен толтырады.

Құрылыс сапасы өте жоғары: қалың қабырғалар жылу оқшаулауды қамтамасыз етсе, қолдан жасалған эксклюзивті ас үй мен жоғары сапалы материалдар үйдің мәртебесін айқындайды. Аумақта жеке бассейн, гараж және бірнеше демалыс террасалары бар. Барлық құрылыс нысандары толықтай заңдастырылған, бұл ауылдық жердегі мүлік үшін өте маңызды артықшылық.

Седелья мен Канильяс-де-Асейтуно ауылдарына дейін 15 минуттық, ал теңіз жағалауына дейін 30 минуттық жер. Малага халықаралық әуежайына бір сағатта жетуге болады. Бұл нысан — тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар премиум кластағы бутик-отель немесе жеке резиденция ретінде капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Аудандары

Ауданы:411 m²Учаске:40000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:SedellaАудан/Қала:Sedella
Сұралып отырған баға

€ 515 000

247 200 000 KZT

м² бағасы
€ 1 253 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 253 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 515 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 300
Сатып алудың жалпы құны€ 565 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 515 000
Алғашқы жарна30% (€ 154 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 360 500
Айлық төлем€ 1 804,75
Қажетті айлық табыс€ 6 015,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Sedella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25648·EUR 515 000€ 1 253/м²