EDENOVO

Sedella – Финка / Кортихо

Sedella – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 23
EDN-26082
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
344 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Седелла ауылындағы бұл ерекше финка – андалузиялық табиғат пен ауыл шаруашылығын сүйетіндер үшін таптырмас мекен. 44 000 м² құнарлы жер телімінде орналасқан бұл мүлік Сьерра-Техеда тауларының керемет көрінісін ұсынады. Мұнда зәйтүн, бадам, жүзімдіктермен қатар авокадо, цитрус және басқа да экзотикалық жеміс ағаштары өседі.

95 м² негізгі тұрғын үйдің ішінде камині бар қонақ бөлмесі, үш жатын бөлме және жеке асүй орналасқан. Үйдің ең тартымды тұсы – жүзім сабақтарымен көлегейленген кең жабық терраса. Бұл жерде ас ішуге және демалуға арналған барлық жағдай жасалған, сонымен қатар арнайы барбекю аймағы қарастырылған.

Шаруашылыққа арналған қосалқы нысандардың әлеуеті өте жоғары: 120 м² қойма ғимараты, гараж және дәстүрлі жүзім сығу орны бар. Мүлік жеке құдықпен, мемлекеттік су жүйесімен және электр қуатымен толық қамтамасыз етілген, бұл кәсіби егіншілікпен айналысуға мүмкіндік береді.

Седелланың көркем көшелеріне дейін 10 минуттық, ал Торре-дель-Мар жағажайларына дейін 40 минуттық жол. Малага халықаралық әуежайына бір сағатта жетуге болады. Бұл нысан жеке резиденция ретінде де, ауылдық туризм саласындағы инвестициялық жоба ретінде де өте тиімді.

Аудандары

Ауданы:344 m²Учаске:44000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:SedellaАудан/Қала:Sedella
Сұралып отырған баға

€ 355 000

170 400 000 KZT

м² бағасы
€ 1 032 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 032 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 355 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 150
Сатып алудың жалпы құны€ 389 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 355 000
Алғашқы жарна30% (€ 106 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 248 500
Айлық төлем€ 1 244,05
Қажетті айлық табыс€ 4 146,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Sedella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26082·EUR 355 000€ 1 032/м²