EDENOVO

VILLA GALA Selwo

VILLA GALA Selwo - Main Photo
1 / 5
EDN-24792
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
366 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданындағы бұл жаңа жоба — Эстепонаның ең қарқынды дамып келе жатқан La Resina Golf аймағында орналасқан заманауи вилла. Жалпы жер телімі 1128 м² құрайтын бұл мүлік қоршаған ортаның табиғи сұлулығымен үйлесім тапқан. Төмен тығыздықтағы құрылыс пен қорғалатын жасыл аймақтар тұрғындарға толық құпиялылық пен тыныштық сыйлайды, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең басты артықшылықтардың бірі болып табылады.

Екі қабаттан тұратын вилланың жалпы ауданы 366 м² құрайды. Үйдің ішкі жоспары 4 жатын бөлме мен 3 жуыну бөлмесін қамтиды. Қонақ бөлмесі, асхана және ас үй аймақтары бір-бірімен тұтасып, кең әрі жарық кеңістік қалыптастырады. Еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер табиғи жарықтың үй ішіне еркін енуіне мүмкіндік беріп, сыртқы бақша көрінісін интерьердің ажырамас бөлігіне айналдырады.

Архитектуралық шешімдер нақты формалар мен теңгерімді пропорцияларға негізделген. Кең террасалар үйдің ішкі бөлігінің жалғасы ретінде жобаланған, бұл Жерорта теңізі климатында жыл бойы ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Премиум сапалы материалдар мен заманауи дизайн бұл нысанды тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық актив етеді.

Сельвоның орналасуы өте қолайлы: Пуэрто-Банус, Марбелья және Эстепона орталығы небәрі бірнеше минуттық жерде. Маңайда беделді гольф алаңдары, халықаралық мектептер, талғампаз мейрамханалар мен жағажай клубтары орналасқан. Бұл вилла — беделді аудандағы эксклюзивті өмір салтын бағалайтын және жоғары сапаны іздейтін жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:366 m²Учаске:1128 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 2 595 000

1 245 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 090 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 090 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 248 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 277 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 872 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 778 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 816 500
Айлық төлем€ 9 093,83
Қажетті айлық табыс€ 30 312,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24792·EUR 2 595 000€ 7 090/м²