EDENOVO

Selwo – Үй

Selwo – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-25741
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
252 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданындағы бұл жеке вилла — Эстепонаның ең беделді жерлерінің бірінде орналасқан заманауи сәулет өнерінің үлгісі. La Resina Golf гольф клубының жанында, небәрі 17 үйден тұратын жабық кешенде орналасқан бұл мүлік толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Жақында жүргізілген күрделі жөндеу жұмыстары кезінде ең жоғары сапалы материалдар қолданылып, үйдің ішкі кеңістігі табиғи жарықпен толтырылған.

Жалпы ауданы 250 м² құрайтын вилланың жоспарлануы өте ыңғайлы. Негізгі қабатта ашық асүйі бар кең қонақ бөлмесі, төрт жатын бөлме және төрт ванна бөлмесі орналасқан. Үйдің ерекше артықшылығы — ауданы 96 м² болатын жеке төменгі қабат. Бұл кеңістікті қонақтарға арналған пәтер, жеке спорт залы немесе кеңсе ретінде пайдалануға болады, бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық құнын айтарлықтай арттырады.

Вилла заманауи технологиялармен жабдықталған: күн энергиясы жүйесі, энергия үнемдейтін кондиционерлеу, суды жұмсарту жүйесі және дабыл жүйесі орнатылған. Электрлі көліктерді қуаттау нүктесі бар жеке тұрақ қарастырылған. Сыртқы аймақта 85 м² жеке бақ пен 50 м² терраса бар, сонымен қатар кешен аумағында екі ортақ бассейн мен тропикалық бақтар орналасқан.

Сельво аймағы өзінің таза ауасымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Бірнеше минуттық жерде халықаралық мектептер, танымал жағажай клубтары мен мейрамханалар бар. Бұл вилла — Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы өмір сүру мен капиталды тиімді әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:252 m²Учаске:85 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 770 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 770 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25741·EUR 950 000€ 3 770/м²