EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 48
EDN-10418
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
712 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

EDN-10418, Марбельяның беделді Алтын Милінің қақ ортасында орналасқан тамаша Андалусия стиліндегі жеке вилланы ашыңыз. Бұл керемет резиденция **оқшаулану мен ыңғайлылықтың** сирек үйлесімін ұсынады, Лас Ломас дель Марбелья Клубтағы 20 000 м² жасыл орманның ортасында орналасқан, сонымен қатар Пуэнте Романоның қайнаған өмірінен, таза жағажайлардан және беделді халықаралық мектептерден бірнеше минут қашықтықта. Бұл жеке өмірге нұқсан келтірмей, сәнді Жерорта теңізі өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша ортаны ұсынады.

1811 м² кең учаскеде орналасқан бұл үйдің салынған ауданы 712 м², оған 133 м² талғампаз террасалар қосылады. Интерьерде алты кең жатын бөлме мен жеті сәнді жуынатын бөлме, сондай-ақ екі қосымша қонақ дәретханасы бар, олар үлкен іс-шаралар мен жайлы отбасылық өмірге арналған. Ерекше назар аударарлығы – үлкен жеке кеңістікті ұсынатын шеберлік люкс. Сонымен қатар, мүлік қонақтарды немесе қызметкерлерді орналастыруға арналған жеке пәтерді қамтиды, бұл толық автономияны қамтамасыз етеді. Төменгі деңгейде кинотеатр, талғампаз шарап қоймасы, ойын бөлмесі, толық жабдықталған спорт залы және жеке кеңсе сияты көптеген демалыс орындары бар.

Мұнда сыртқы өмір өнер дәрежесіне көтерілген, мұқият жасалған жеке бақтар **жылытылатын тұзды су бассейнін** қоршап тұр, оның барлығы теңізге, тауларға және ауылдық жерлерге панорамалық көріністермен толықтырылған. Керемет сыртқы чирингито – толық жабдықталған ас үйі, барбекю орындары, біріктірілген дыбыс жүйесі және жайлы ашық қонақ бөлмесі бар, жыл бойына жиындар үшін тамаша орын. Вилла кондиционер, еденді жылыту, ақылды үй жүйесі және энергияны үнемдейтін күн панельдері сияқты заманауи ыңғайлылықтармен жабдықталған. Қауіпсіздік бірінші кезекте тұр, қақпалы қауымдастық, дабыл жүйесі, кіру телефоны және бақылау камералары бар.

Алтын Мильде орналасқан бұл орын бедел мен қолжетімділіктің синонимі. Тұрғындар әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына, таңдаулы мейрамханаларға және қалалық ыңғайлылықтарға жақындықты пайдаланады, сонымен бірге жеке мүліктің тыныштығын тамашалайды. Мүліктің стратегиялық орналасуы Марбельяның қайнаған қала орталығына және тыныш ауылдық жерлерге оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді, бұл **капиталды әртараптандыруды** және сәнді өмір салтын іздейтін инвесторлар үшін екі әлемнің ең жақсысын ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:712 m²Терраса:133 m²Учаске:1811 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 9 500 009

4 560 004 320 KZT

м² бағасы
€ 13 343 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 343 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 9 500 009
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 939 001
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 95 000,09
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 037 501,09
Сатып алудың жалпы құны€ 10 537 510,09

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 9 500 009
Алғашқы жарна30% (€ 2 850 002,7)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 650 006,3
Айлық төлем€ 33 291,5
Қажетті айлық табыс€ 110 971,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10418·EUR 9 500 009€ 13 343/м²