EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 13
EDN-119740
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 қыр.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
702 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның «Алтын милясында» (The Golden Mile) орналасқан бұл жаңа вилланың басты ерекшелігі — кемінде 10 автокөлікке арналған жеке жерасты гаражы, бұл аймақ үшін өте сирек кездесетін артықшылық. Сәулетші Антонио Морильо жобалаған 702 м² үй төрт деңгейден тұрады, оның ішінде төбесінде панорамалық теңіз көрінісі бар екінші бассейні және ашық асүйі орналасқан 127 м² солярийі бар.

Үйдің ішкі кеңістігі бақшамен және негізгі бассейнмен Schüco панорамалық әйнектері арқылы жалғасып, біртұтас деңгейді құрайды. Төменгі қабат толықтай демалысқа арналған: мұнда жеке кинотеатр, бар аймағы бар дизайнерлік лаунж және көпфункционалды ойын-сауық залы орналасқан. Бес жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуыну бөлмелерімен және киім ауыстыратын аймақтармен жабдықталған, ал лифт барлық қабаттарды өзара байланыстырады.

Вилла GIRA ақылды үй жүйесімен жабдықталған, ол климатты, еден жылытуды және қауіпсіздікті басқарады. Асүй Gaggenau техникасымен жарақтандырылған, ал әрлеу жұмыстарында табиғи емен мен кең форматты керамикалық гранит қолданылған. Нысан толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Жерорта теңізінен небәрі 300 метр жерде орналасқан вилладан Puente Romano қонақүйіне және жағалауға жаяу баруға болады. 1600 м² жер теліміндегі бұл жеке үй гольф алаңдары мен портқа жақын орналасқан, бұл оның беделі мен жоғары деңгейін көрсетеді. Бұл жылжымайтын мүлік — автомобиль коллекциясы бар және жағалаудағы ең таңдаулы мекенде тұрғысы келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:702 m²Терраса:456 m²Учаске:1600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 11 300 000

5 424 000 000 KZT

м² бағасы
€ 16 097 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 16 097 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 11 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 113 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 235 500
Сатып алудың жалпы құны€ 12 535 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 11 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 910 000
Айлық төлем€ 39 599,32
Қажетті айлық табыс€ 131 997,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119740·EUR 11 300 000€ 16 097/м²